基本信息

楼盘名称: 太仓恒大文化旅游城
项目特色: 低密度 改善房 公园
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 高层
装修状况: 暂无
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 16000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2018年10月06日  开盘通知
交房时间: 2022年01月30日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 太仓隆泰旅游开发有限公司,太仓恒泰旅游开发有限公司
售楼地址: 长江口旅游度假区(沪太路前行至郑和东路10号)
咨询电话: 400-819-0069 转 73595

预售许可证

预 售 证 : 太(2020)预准字第002/009/015/016/031/057/093/094号
发证时间: 2020-07-01
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 太(2019)预准字第003/008/011/024/025/068/071/128号
发证时间: 2019-07-01
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 太(2018)预准字第048/051/054/055/060/061/064/083/084号
发证时间: 2018-07-01
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 172㎡
建筑面积: 608㎡
容积率: 2.5
绿化率: 47.3%
停车位: 6115
停车配比: 暂无数据
规划户数: 2168
楼层状况: 4号楼江沁苑、5号楼江漪苑、6号楼江沁苑
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.24元/㎡•月
物业公司: 金碧物业集团有限公司

项目介绍

太仓恒大文化旅游城,献给世界的文化旅游胜地,由世界500强企业集团中国恒大集团旗下恒大旅游集团倾力巨制。项目汇聚全球知名设计师,打造约120000m六国风情温泉城、约150000m特色文创小镇、约26000m万国美食街、约76000m江湾风情商业街、约23000m缤纷商业广场、约125000m地标酒店、约110000m度假酒店、约43000m精品酒店、约7000m国际会展中心、约17000m综合运动中心、约170000m颐养中心等丰富业态,坐拥恒大童世界,是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的世界文化旅游胜地。项目地处长江入海口,紧邻上海北,随着沪太一体化的深度融合,将铸就具有国际影响力的生态、休闲和宜居新城,再造东方文旅传奇。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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