基本信息

楼盘名称: 太仓合生伴海花园
项目特色: 品牌地产 生态宜居 配套完善
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 高层 超高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 9700元/㎡别墅 9700元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2020年12月
主力户型: 三室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 合生创展
售楼地址: 江苏省苏州市太仓市龙江路通港路交汇处东北侧
咨询电话: 400-819-0069 转 46273

预售许可证

预 售 证 : 太(2019)预准字第028号
发证时间: 2019-04-30
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 100044㎡
建筑面积: 249500㎡
容积率: 2.49
绿化率: 30%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 2222
楼层状况: 34-35层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.1元/㎡•月
物业公司: 合生创展物业公司

项目介绍

太仓合生伴海花园择址太仓港城之心,总建筑面积约30万方,涵盖高层、别墅,规划有公园式布局,环形慢跑步径、室外客厅、儿童洗手池、无障碍设计、邻里交流区、全龄运动场地....项目旨在打造全龄化健康社区,港城人居典范。约89—145㎡墅境美宅,太仓港城之心。合生伴海,合生创展26年大成之作,为改变而来。 合生创展自1992年进军房地产业来,在广州、北京、上海为首的三大都市圈六大 城市,成功打造了80余个大型城市建筑群作品,开香港地产集团大规模 中国大陆之先河。这一次,从广州、北京、上海来到太仓,旨在完成环上海战略重要布局,以 生活,礼献港城人居新典范。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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