苏高新尚云庭
均价19500元/㎡
上海周边 / 昆山 /建面 75 - 121.27㎡
人工智能价值分析
苏高新尚云庭楼盘优点突出，价格和内部规划得分高达9.5分和9.4分，不仅价格合理，设计精致，细节处处体现开发商的用心。商业配套也很完善，得分8.9分，为业主提供便捷的购物和休闲场所。物业服务更是高达9.6分，能够保证业主居住的质量和舒适度。虽然交通和医疗、教育配套得分较低，但整体来看，苏高新尚云庭楼盘还是一个值得入住的优质楼盘。

7.9分

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
9.4
交通配套
6.0
医疗配套
5.3
教育配套
5.3
商业配套
8.9
物业服务
9.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[苏高新尚云庭周边楼盘评分对比]
小区名称 苏高新尚云庭 万科尚滨花园 万科常春藤 昆山万科海上传奇 新力上海柳岸春风
楼盘价格 9.5 9.5 9.9 9.9 9.7
内部规划 9.4 9.6 9.6 9.6 7.5
交通配套 6.0 9.9 9.5 9.9 7.5
医疗配套 5.3 5.1 5.0 5.4 5.5
教育配套 5.3 5.1 5.5 5.5 6.0
商业配套 8.9 9.5 9.7 9.8 6.0
物业服务 9.6 9.8 9.0 9.8 7.6
综合评分 7.9 8.8 8.7 8.9 7.2
综上：苏高新尚云庭在周边楼盘中综合评分排名第四。
楼盘概况
苏高新尚云庭位于上海周边昆山商圈， 由尚未公开打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为小高层#高层#花园洋房， 容积率为1.75， 绿化率达35%， 户型 75-121.27㎡， 四居，三居，二居， 最近开盘时间为2022年03月28日， 销售均价为19500元/㎡ ，物业公司为苏州新永物业管理有限公司。
所属区域
上海周边-昆山
建筑类别
小高层#高层#花园洋房
占地面积
214,786㎡㎡
建筑面积
82,538㎡㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.75
绿化率
35%
装修情况
--
产权
70
开发商
尚未公开
物业公司
苏州新永物业管理有限公司
开盘时间
2022年03月28日
交房时间
--
楼盘价格
9.5 分
本楼盘当前价格为19500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在20919元/㎡左右，二手房小区均价在34581元/㎡左右。
苏高新尚云庭与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19500
周边新房
20919
苏高新尚云庭与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19500
万科尚滨花园
18500
万科常春藤
18500
苏高新尚云庭与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19500
周边二手房
34581
苏高新尚云庭与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19500
淀山花城
22307
富力湾住宅
17313
内部规划
9.4 分
苏高新尚云庭位于上海周边昆山商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为小高层#高层#花园洋房，容积率为1.75，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积75-121.27㎡之间。
楼盘户型
苏高新尚云庭 楼盘面积段为75-121.27㎡， 总价段为 146-236万元， 户型以四居,三居,二居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部5户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
32.1%
容积率
本楼盘
1.75
区域均值
1.9
交通配套
6.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>14个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>39%，</b>距离本楼盘最近的是<b>复明</b>站。
苏高新尚云庭周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
14
23
苏高新尚云庭周边地铁及公交站
公交站

复明

昆山C5线 0.64KM

淀山湖医院(临时站)

昆山C3线 0.78KM

兴复村

昆山C5线 0.85KM

韵湖国际花园

昆山136路;昆山255路;昆山357路;昆山C3线 0.89KM

淀山湖花园

昆山257路;昆山C5线 1.06KM

医疗配套
5.3 分
苏高新尚云庭三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
6
社区及诊所
16
19
医院名称 医院类型 距离
昆山市淀山湖人民医院(新院区) 社区及诊所 0.9KM
开开心心大药房(昆山淀誉店) 社区及诊所 1.89KM
杨湘老药店 社区及诊所 1.91KM
百佳惠大药房(瑞丰连锁淀兴店) 社区及诊所 1.92KM
锦康大药房 社区及诊所 1.93KM
教育配套
5.3 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>2</b>个学校，小学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>
苏高新尚云庭三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
1
3
小学
1
4
幼儿园
0
3
分类 学校名称 距离
小学 昆山市淀山湖小学 0.71KM
中学 淀山湖中学 2.58KM
商业配套
8.9 分
苏高新尚云庭三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
9
12
公园
3
2
商场
0
2
超市
19
20
苏高新尚云庭周边商业列表
超市

二香超市

0.65KM

世纪华联超市(淀辉路店)

1.02KM

辉安超市

1.54KM

香淀超市

1.59KM

天诚小王百货店

1.71KM

公园

盈湖公园

1.41KM

淀山湖体育公园

1.48KM

忻康公园

2.09KM

银行

中国工商银行24小时自助银行(淀山湖支行)

1.92KM

中国工商银行(昆山淀山湖支行)

1.92KM

中国建设银行24小时自助银行(淀东分理处)

2.07KM

中国农业银行(昆山淀山湖支行)

2.19KM

中国农业银行24小时自助银行(淀山湖支行)

2.19KM

物业服务
9.6 分
苏高新尚云庭物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.89
区域均值
2.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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