基本信息

楼盘名称: 泗泾绿中海
项目特色: 改善房 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 普通住宅:70年
建筑类别: 塔楼
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 44149元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2022年03月28日  开盘通知
交房时间: 2024年6月
主力户型: 二室(2) 三室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海大得同置业有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-625-0071 转

预售许可证

预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 52217㎡
建筑面积: 130544㎡
容积率: 3.0
绿化率: 35%
停车位: 地下1250个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1249
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 9
物业费: 暂无数据
物业公司: 上海古北物业管理有限公司

项目介绍

泗泾绿中海是台湾宝路集团继徐泾、赵巷、昆山绿中海之后的又一作品。项目傲踞大虹桥及G60科创走廊战略配套的中心,距离国家会展中心仅约8km,距拉斐尔云廊仅约3公里,人才居住首选板。继徐泾绿中海、赵巷绿中海、昆山绿中海之后,泗泾绿中海是绿中海系列的又一作品。泗泾绿中海占地4.7万方,由9栋16-30层的新中式住宅组成。项目外立面采用的是天然石材和真石漆,屋顶采用四面斜坡设计。 项目距离泗泾地铁站约3公里,九亭地铁站仅约4.5公里,3站直达七宝商圈、6站迅达漕河泾,9站即达徐家汇;坐享上海西部“黄金走廊”嘉闵高架及G60、G50等快速路。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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