泗泾绿中海
均价44149元/㎡
松江 / 泗泾 /建面 87 - 133㎡
人工智能价值分析
泗泾绿中海楼盘优点明显，内部规划和交通配套得分高，社区居住环境舒适宜人，交通便捷。医疗、商业配套齐全，方便居民生活。同时，物业服务也有所保障，为业主提供了更好的服务。楼盘价格合理，性价比高，是一个不错的购房选择。总体来说，泗泾绿中海楼盘是一座优秀的住宅社区，有良好的居住环境和完善的配套设施，适合居住和投资。

9.1分

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.8
交通配套
9.9
医疗配套
8.1
教育配套
7.9
商业配套
9.7
物业服务
7.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[泗泾绿中海周边楼盘评分对比]
小区名称 泗泾绿中海 绿波景园 泗水和鸣 东滩花园
楼盘价格 9.7 9.5 9.2 9.6
内部规划 9.8 9.6 9.6 8.3
交通配套 9.9 9.6 9.8 10.0
医疗配套 8.1 8.1 9.1 10.0
教育配套 7.9 9.5 9.8 10.0
商业配套 9.7 9.7 8.8 10.0
物业服务 7.4 5.9 7.0 9.9
综合评分 9.1 9.0 9.1 9.6
综上：泗泾绿中海内部规划,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
泗泾绿中海位于松江泗泾商圈， 由上海大得同置业有限公司打造， 楼盘共计9栋产品， 建筑类型为塔楼， 容积率为3， 绿化率达35%， 户型 87-133㎡， 二居，三居， 最近开盘时间为2020年05月15日， 销售均价为44149元/㎡ ，物业公司为上海古北物业管理有限公司。
所属区域
松江-泗泾
建筑类别
塔楼
占地面积
130544平米㎡
建筑面积
52217平米㎡
规划户数
--
楼栋数
9
容积率
3
绿化率
35%
装修情况
装修
产权
普通住宅：70年
开发商
上海大得同置业有限公司
物业公司
上海古北物业管理有限公司
开盘时间
2020年05月15日
交房时间
--
楼盘价格
9.7 分
本楼盘当前价格为44149元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在43605元/㎡左右，二手房小区均价在46377元/㎡左右。
泗泾绿中海与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
44149
周边新房
43605
泗泾绿中海与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
44149
绿波景园
35000
泗水和鸣
46200
泗泾绿中海与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
44149
周边二手房
46377
泗泾绿中海与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
44149
泗泾五金城
10122
绿都雅苑
32022
内部规划
9.8 分
泗泾绿中海位于松江泗泾商圈，楼盘共计9栋产品，建筑类型为塔楼，容积率为3，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积87-133㎡之间。
楼盘户型
泗泾绿中海 楼盘面积段为87-133㎡， 总价段为 384-587万元， 户型以二居,三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部5户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
28.7%
容积率
本楼盘
3
区域均值
1.3
交通配套
9.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>泗泾站</b>直线距离2.25KM，周边三公里内有<b>90个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>11%，</b>距离本楼盘最近的是<b>沪松公路开江东路(东泗桥)</b>站。
泗泾绿中海周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
2
公交
90
80
泗泾绿中海周边地铁及公交站
地铁

泗泾

地铁9号线 2.25KM

沪松公路

地铁12号线西延线 2.89KM

公交站

沪松公路开江东路(东泗桥)

186路;199路;松江38路 0.2KM

群英路沪松公路

1846路 0.2KM

会波苑

1846路;松江46路;松江46路区间 0.22KM

鼓浪路沪松公路

松江94路 0.23KM

沪松公路叶家公路

186路;199路;松江38路;松江94路 0.27KM

医疗配套
8.1 分
泗泾绿中海三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
3
社区及诊所
41
34
医院名称 医院类型 距离
上海市松江区泗泾医院 大型医院 2.85KM
国大药房(沪松公路店) 社区及诊所 0.16KM
鼓浪社区卫生服务站 社区及诊所 0.25KM
好药师大药房(泗砖药店) 社区及诊所 0.49KM
上海兰英口腔诊所 社区及诊所 0.5KM
教育配套
7.9 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>8</b>个学校，幼儿园数量4个，小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>25%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>
泗泾绿中海三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
1
4
小学
3
4
幼儿园
4
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 金色童年艺术幼儿园(鼓浪路) 0.54KM
松江区泗泾镇中心幼儿园(小班部) 2.1KM
小学 泗泾小学 1.33KM
上海市松江区永悦小学 1.34KM
中学 上海市松江区第四中学 0.53KM
商业配套
9.7 分
泗泾绿中海三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
21
24
公园
2
8
商场
1
3
超市
58
52
泗泾绿中海周边商业列表
超市

序陆超市

0.19KM

迪百超市(沪松公路店)

0.24KM

联华超市(左鹏店)

0.29KM

时代联华超市(海新店)

0.45KM

快客超市(泗砖公路店)

0.49KM

商场

三湘商业广场

2.24KM

公园

泗泾公园

0.83KM

吴家浜公园

2.04KM

银行

中国银行(泗泾支行)

0.67KM

中国工商银行24小时自助银行(上海分行松江泗泾支行)

0.7KM

浙江泰隆商业银行24小时自助银行(松江支行)

0.73KM

银行贷款服务中心

0.83KM

中国建设银行(上海泗泾支行)

1.02KM

物业服务
7.4 分
泗泾绿中海物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
3.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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