基本信息

楼盘名称: 水榭兰亭
项目特色: 低密度 刚需房 大型商超
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼 低层 多层
装修状况: 毛坯,带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 25000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2016年05月01日  开盘通知
交房时间: 2018年03月31日
主力户型: 二室(3) 三室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海千荣地产开发有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 10685

预售许可证

预 售 证 : 奉贤房管(2019)预字0000076号
发证时间: 2019-04-19
绑定楼栋: 10#11#12#26#27#28#29#30#31#35#36#37#41#42#43#46#47#48#49#50#51#
预 售 证 : 奉贤房管(2016)预字0000106号
发证时间: 2016-04-08
绑定楼栋: 13#14#15#16#17#18#1#20#21#22#23#24#25#2#3#4#5#6#7#8#9#

小区规划

占地面积: 76995㎡
建筑面积: 147176㎡
容积率: 1.4
绿化率: 1.4%
停车位: 1∶1.2
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1008
楼层状况: 资料
楼栋总数: 21
物业费: 2.1元/㎡•月
物业公司: 深圳物业管理公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 在建乍沪铁路,S4沪金、A2沪芦、S3沪奉(建设中)高速,平庄、团青、大叶公路三纵三横路网,项目毗邻奉城汽车站。

项目介绍

水榭兰亭由7栋6层住宅楼和10栋14层小高层住宅楼组成。设计为新古典带西班牙风情高端社区,安静﹑高尚﹑配套齐全的理想家园和休闲、舒适、品质优良的上乘社区,形成奉贤地区重要的“住宅精品”和“社区名片”,打造奉贤地区中高档住宅。水榭兰亭设计风格采用了法式风格。,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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