首建智谷上海金融科技中心(写字楼)
均价36000元/㎡
嘉定 / 嘉定新城
人工智能价值分析
首建智谷上海金融科技中心是一个优秀的楼盘，根据评分，它有很多优点。其中最显著的是它的价格，被评为9.9分，说明它的价格非常合理，是一个非常有性价比的楼盘。此外，楼盘的内部规划也非常好，被评为9.8分，说明它的设计非常人性化，可以满足人们对生活的各种需求。除此之外，楼盘的交通、医疗、商业等配套设施也都非常完善，分别得到了9.8分、10.0分、9.9分的评分。最后，楼盘的物业服务也被评为10.0分，说明物业服务非常好，可以让业主们享受到高品质的服务。

9.8分

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
9.8
交通配套
9.8
医疗配套
10.0
教育配套
9.5
商业配套
9.9
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[首建智谷上海金融科技中心(写字楼)周边楼盘评分对比]
小区名称 首建智谷上海金融科技中心(写字楼) 绿地海域观园 中信泰富又一城商铺 阳光里 骏丰玲珑坊(商办)
楼盘价格 9.9 9.5 9.6 9.0 9.1
内部规划 9.8 9.5 9.9 9.7 9.8
交通配套 9.8 9.6 9.5 9.8 9.9
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 9.5 9.7 9.5 9.6 6.7
商业配套 9.9 9.1 9.1 9.7 7.7
物业服务 10.0 5.4 5.1 6.0 7.6
综合评分 9.8 8.9 8.9 9.1 8.7
综上：首建智谷上海金融科技中心(写字楼)商业配套,物业服务,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
首建智谷上海金融科技中心(写字楼)位于嘉定嘉定新城商圈， 由上海国北置业有限公司打造， 楼盘共计6栋产品， 建筑类型为塔楼， 容积率为4， 绿化率达20%， 最近开盘时间为2019年04月30日， 销售均价为36000元/㎡ ，物业公司为首建物业有限公司。
所属区域
嘉定-嘉定新城
建筑类别
塔楼
占地面积
44000㎡
建筑面积
11000㎡
规划户数
--
楼栋数
6
容积率
4
绿化率
20%
装修情况
毛坯
产权
40
开发商
上海国北置业有限公司
物业公司
首建物业有限公司
开盘时间
2019年04月30日
交房时间
--
楼盘价格
9.9 分
本楼盘当前价格为36000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在36602元/㎡左右，二手房小区均价在41065元/㎡左右。
首建智谷上海金融科技中心(写字楼)与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
36000
周边新房
36602
首建智谷上海金融科技中心(写字楼)与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
36000
绿地海域观园
39000
中信泰富又一城商铺
28500
首建智谷上海金融科技中心(写字楼)与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
36000
周边二手房
41065
首建智谷上海金融科技中心(写字楼)与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
36000
秋霞坊
52509
臻品嘉园别墅
52571
内部规划
9.8 分
首建智谷上海金融科技中心(写字楼)位于嘉定嘉定新城商圈，楼盘共计6栋产品，建筑类型为塔楼，容积率为4，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达20%，低于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
20%
区域均值
28.2%
容积率
本楼盘
4
区域均值
1.9
交通配套
9.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>嘉定新城站</b>直线距离0.92KM，周边三公里内有<b>86个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>11%，</b>距离本楼盘最近的是<b>永盛路双单路</b>站。
首建智谷上海金融科技中心(写字楼)周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
3
公交
86
76
首建智谷上海金融科技中心(写字楼)周边地铁及公交站
地铁

嘉定新城

地铁11号线 0.92KM

马陆

地铁11号线 1.8KM

白银路

地铁11号线 2.35KM

公交站

永盛路双单路

811路;嘉定67路 0.01KM

双单路永盛路

嘉定15路;嘉定15路区间一;嘉定18路内圈[双丁路方向];嘉定18路外圈[双单路方向] 0.11KM

封周路德富路

嘉定15路;嘉定15路区间一;嘉定18路内圈[双丁路方向];嘉定18路外圈[双单路方向] 0.5KM

永盛路双丁路

嘉定67路;嘉定9路 0.55KM

合作路封周路

嘉定52路 0.56KM

医疗配套
10.0 分
首建智谷上海金融科技中心(写字楼)三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
75
31
医院名称 医院类型 距离
上海交通大学医学院附属瑞金医院(北院) 大型医院 0.65KM
上海交通大学医学院附属瑞金医院肿瘤质子中心 社区及诊所 0.53KM
斑马线口腔 社区及诊所 0.7KM
A区病床(932/933) 社区及诊所 0.71KM
A区病床(930/931) 社区及诊所 0.71KM
教育配套
9.5 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>14</b>个学校，幼儿园数量5个，小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>中学数量<b>7</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>28%，</b>
首建智谷上海金融科技中心(写字楼)三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
7
5
小学
2
6
幼儿园
5
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 张江高新区嘉定园(总部园区宝龙分园) 0.99KM
上海市嘉定新城实验幼儿园(花园部) 1.4KM
小学 上海市嘉定区新城实验小学 1.18KM
中学 上海市嘉定区新城实验中学 1.38KM
上海市宋校嘉定实验学校 1.42KM
商业配套
9.9 分
首建智谷上海金融科技中心(写字楼)三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
24
29
公园
7
6
商场
7
5
超市
61
60
首建智谷上海金融科技中心(写字楼)周边商业列表
超市

福润生活超市(云谷路店)

0.75KM

大润发(马陆店)

0.82KM

吉卖隆生鲜超市

0.83KM

易购超市(希望路店)

0.85KM

龙大姐蔬果超市

0.85KM

商场

永润星辰休闲广场

0.64KM

中信泰富万达广场(嘉定新城店)

0.84KM

大融城

1.51KM

嘉定宝龙广场

1.6KM

星波购物广场

2.24KM

公园

马陆公园

1.53KM

儿童拓展公园

1.56KM

嘉定新城滑板公园

1.8KM

远香湖党建主题公园

2.03KM

紫气东来公园

2.07KM

银行

国泰世华银行(嘉定支行)

0.79KM

中国建设银行24小时自助银行(双单路)

1.15KM

协通金融

1.23KM

交通银行24小时自助银行(樱花街)

1.67KM

中国农业银行(上海马陆支行)

1.73KM

物业服务
10.0 分
首建智谷上海金融科技中心(写字楼)物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
19
区域均值
3.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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