基本信息

楼盘名称: 深城投十一街区写字楼
项目特色: 地铁沿线 改善房 公园
物业类别: 住宅
产权年限: 50年
建筑类别: 多层 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 阿克苏路66弄

销售信息

参考均价: 商业 65000元/㎡写字楼 62000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2016年12月17日  开盘通知
交房时间: 2018年9月底2#、6#、10-11#
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 上海鹏新置业有限公司
售楼地址: 嘉定区阿克苏路66弄3号
咨询电话: 400-819-0069 转 52105

预售许可证

预 售 证 : 嘉定房管(2018)预字0000338号
发证时间: 2018-10-17
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 嘉定房管(2016)预字0000552号
发证时间: 2016-12-17
绑定楼栋: 6#104-107平商业
预 售 证 : 嘉定房管(2016)预字0000384号
发证时间: 2016-09-09
绑定楼栋: 阿克苏路63弄2号、66弄10、11号

小区规划

占地面积: 41986㎡
建筑面积: 120000㎡
容积率: 2.04
绿化率: 22%
停车位: 818
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 共19栋,4-9#、12-14#、19#楼为多层,其余为高层。
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.5元/㎡•月
物业公司: 上海鹏新物业

项目介绍

深城投十一街区项目位于嘉定区嘉定新城宝安公路与阿克苏路交汇处,由深圳城投开发。项目享嘉定新城与马陆镇双重配套,既有马陆镇育英街、马陆公园等成熟配套,又可以享受嘉定新城大融城、麦德龙超市、远香湖、嘉定图书馆、保利大剧院、凯悦酒店、保利台北风情街、卢米埃影城、麦当劳等配套。 深城投十一街区靠近11号线马陆地铁站,距沪嘉高速马陆出口1.4公里左右,嘉闵高架出口2.5公里左右,距G15沈海高速、S6沪翔高速、宝安公路方便抵达新静安、宝山、安亭。 深城投十一街区项目总建筑面积约12万方。项目融合建筑面积约100平办公、住宅、商业业态。建筑面积约53-1800平商铺,汇聚餐饮、儿童教育、娱乐、家居、美容美发、零售等多种业态。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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