深城投十一街区
均价50000元/㎡
嘉定 / 嘉定新城 /建面 73 - 89㎡
人工智能价值分析
深城投十一街区楼盘在交通、医疗和商业配套方面得分较高，分别为9.4分、10.0分和9.4分。这意味着该楼盘的周边环境非常便利，居民可以快速地到达商业区、医院和公共交通站点。此外，内部规划也得到了8.4分的高分，这表明该楼盘的住房设计合理，居住舒适度较高。总体来说，深城投十一街区楼盘是一个具有便利生活和舒适居住环境的优质楼盘。

8.4分

综合得分
楼盘价格
8.3
内部规划
8.4
交通配套
9.4
医疗配套
10.0
教育配套
8.8
商业配套
9.4
物业服务
5.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[深城投十一街区周边楼盘评分对比]
小区名称 深城投十一街区 骏丰玲珑坊(商办) 安高东方御府 恒大御景湾 绿地海域观园
楼盘价格 8.3 9.1 9.0 9.6 9.5
内部规划 8.4 9.8 9.6 9.7 9.5
交通配套 9.4 9.9 9.9 9.9 9.6
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 8.8 6.7 6.7 6.7 9.7
商业配套 9.4 7.7 8.1 8.0 9.1
物业服务 5.5 7.6 5.1 5.8 5.4
综合评分 8.4 8.7 8.3 8.5 8.9
综上：深城投十一街区商业配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
深城投十一街区位于嘉定嘉定新城商圈， 由上海鹏新置业有限公司打造， 楼盘共计4栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为2.04， 绿化率达22%， 户型 73-89㎡， 二居，三居， 最近开盘时间为2019年03月09日， 销售均价为50000元/㎡ ，物业公司为上海鹏新物业。
所属区域
嘉定-嘉定新城
建筑类别
高层
占地面积
120000平米㎡
建筑面积
41986平米㎡
规划户数
--
楼栋数
4
容积率
2.04
绿化率
22%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
上海鹏新置业有限公司
物业公司
上海鹏新物业
开盘时间
2019年03月09日
交房时间
2018年
楼盘价格
8.3 分
本楼盘当前价格为50000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在48386元/㎡左右，二手房小区均价在42997元/㎡左右。
深城投十一街区与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
50000
周边新房
48386
深城投十一街区与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
50000
骏丰玲珑坊(商办)
46000
安高东方御府
48000
深城投十一街区与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
50000
周边二手房
42997
深城投十一街区与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
50000
嘉宝紫提湾东区
32921
保利湖畔阳光苑二期
34448
内部规划
8.4 分
深城投十一街区位于嘉定嘉定新城商圈，楼盘共计4栋产品，建筑类型为高层，容积率为2.04，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达22%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积73-89㎡之间。
楼盘户型
深城投十一街区 楼盘面积段为73-89㎡， 总价段为 299-365万元， 户型以二居,三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
22%
区域均值
28.2%
容积率
本楼盘
2.04
区域均值
1.9
交通配套
9.4 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>33%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>马陆站</b>直线距离1.04KM，周边三公里内有<b>73个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>3%，</b>距离本楼盘最近的是<b>宝安公路永盛南路</b>站。
深城投十一街区周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
3
公交
73
76
深城投十一街区周边地铁及公交站
地铁

马陆

地铁11号线 1.04KM

嘉定新城

地铁11号线 1.67KM

公交站

宝安公路永盛南路

811路;嘉定101路;嘉定106路;嘉定15路 0.17KM

育英街

811路;嘉定101路;嘉定106路;嘉定15路 0.38KM

封周路德富路

嘉定15路;嘉定15路区间一;嘉定18路内圈[双丁路方向];嘉定18路外圈[双单路方向] 0.43KM

永盛南路宝安公路

嘉定101路;嘉定15路 0.58KM

封周路裕民南路

嘉定15路;嘉定15路区间一;嘉定18路内圈[双丁路方向];嘉定18路外圈[双单路方向] 0.67KM

医疗配套
10.0 分
深城投十一街区三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
70
31
医院名称 医院类型 距离
上海交通大学医学院附属瑞金医院(北院) 大型医院 1.48KM
海被玉口腔诊所 社区及诊所 0.04KM
上海祁玉口腔诊所 社区及诊所 0.04KM
上海德元升中医馆 社区及诊所 0.07KM
好药师大药房(康沣店) 社区及诊所 0.09KM
教育配套
8.8 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>13</b>个学校，幼儿园数量4个，<b>低于</b>该区域平均值<b>20%，</b>小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>中学数量<b>7</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>28%，</b>
深城投十一街区三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
7
5
小学
2
6
幼儿园
4
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 上海吉的堡彩乐幼儿园(海上荟幼儿园) 1.46KM
小学 嘉定区马陆小学(西校区) 0.95KM
中学 上海市宋校嘉定实验学校 0.83KM
嘉定区马陆育才联合中学 0.83KM
上海市育才中学 1.16KM
商业配套
9.4 分
深城投十一街区三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
23
29
公园
6
6
商场
5
5
超市
59
60
深城投十一街区周边商业列表
超市

茅台王子便民超市

0.38KM

黄三超市

0.46KM

大润发(马陆店)

0.48KM

皖北便民超市

0.49KM

来宾超市

0.54KM

商场

永润星辰休闲广场

0.38KM

大融城

0.81KM

中信泰富万达广场(嘉定新城店)

1.61KM

嘉定宝龙广场

2.23KM

星波购物广场

2.78KM

公园

马陆公园

0.68KM

儿童拓展公园

1.97KM

远香湖党建主题公园

2.52KM

嘉定新城滑板公园

2.59KM

紫气东来公园

2.91KM

银行

交通银行24小时自助银行(樱花街)

0.85KM

上海银行(马陆支行)

1.09KM

上海银行24小时自助银行服务(马陆支行)

1.1KM

上海农商银行(马陆支行)

1.15KM

中国工商银行24小时自助银行(上海分行嘉定马陆支行)

1.17KM

物业服务
5.5 分
深城投十一街区物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.5
区域均值
3.6
车户比
本楼盘
1
区域均值
2.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。