基本信息

楼盘名称: 世茂云图花园
项目特色: 车位充足
物业类别: 住宅
产权年限: 暂无数据
建筑类别: 小高层 高层 花园洋房
装修状况: 暂无数据
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 7800元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年11月01日  开盘通知
交房时间: 暂无数据
主力户型: 三室(4) 四室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 尚未公开
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-819-0069 转 71675

预售许可证

预 售 证 : 20210141(商业1-2#、商业18#)
发证时间: 2021-12-17
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 20210101(9#)
发证时间: 2021-08-06
绑定楼栋: 小高层9#
预 售 证 : 20210090(4#、13#、14#)
发证时间: 2021-07-21
绑定楼栋: 小高层4#、小高层13#、小高层14#
预 售 证 : 20210060(3#、10#)
发证时间: 2021-05-14
绑定楼栋: 小高层3#、小高层10#
预 售 证 : 20210046(11#、12#)
发证时间: 2021-04-23
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 20210016(1-3#、7#、8#、15-1#)
发证时间: 2021-02-07
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 20200023(6#、16#、17#)
发证时间: 2020-04-13
绑定楼栋: 小高6#、小高16#、小高17#
预 售 证 : 20190176(1-1#、5#)
发证时间: 2019-12-27
绑定楼栋: 1-1#、5#
展开

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 住宅:1.8
绿化率: 30%
停车位: 924
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 3栋10-11层小高层,14栋17-18层高层,共17栋。
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.15元/㎡•月
物业公司: 暂无数据

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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