诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
世茂云图花园 |
太仓合生伴海花园 |
新华联滨江雅苑 |
可逸兰亭 |
元宝湾二期 |
|
楼盘价格
|
10.0 |
10.0 |
10.0 |
10.0 |
10.0 |
|
内部规划
|
8.9 |
9.5 |
9.9 |
9.8 |
8.4 |
|
交通配套
|
5.7 |
5.1 |
5.1 |
10.0 |
5.3 |
|
医疗配套
|
5.9 |
5.2 |
5.3 |
5.8 |
5.8 |
|
教育配套
|
9.6 |
5.4 |
5.0 |
9.8 |
5.3 |
|
商业配套
|
10.0 |
5.0 |
5.6 |
10.0 |
5.0 |
|
物业服务
|
7.5 |
7.4 |
7.7 |
7.0 |
5.9 |
|
综合评分
|
8.3 |
6.8 |
7.0 |
9.3 |
6.5 |
综上：世茂云图花园商业配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
世茂云图花园位于上海周边其他商圈，
由尚未公开打造，
楼盘共计栋产品，
建筑类型为小高层#高层#花园洋房，
容积率为1.8，
绿化率达30%，
户型
92-179.49㎡，
三居，四居，
最近开盘时间为2021年11月01日，
销售均价为7800元/㎡
。
本楼盘当前价格为7800元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在0元/㎡左右，二手房小区均价在22768元/㎡左右。
世茂云图花园与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
世茂云图花园与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
世茂云图花园与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
世茂云图花园与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
世茂云图花园位于上海周边其他商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为小高层#高层#花园洋房，容积率为1.8，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平
，户型面积92-179.49㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>19个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>17%，</b>距离本楼盘最近的是<b>南山一品</b>站。
世茂云图花园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
世茂云图花园周边地铁及公交站
公交站
南山一品
21路;56路;59路;115路 0.47KM
官山路莱山路路口北
21路;56路;59路;91路晚班;135路 0.48KM
远洋香奈城
21路;56路;59路;91路晚班;135路 0.54KM
美林湾西站
35路晚班;101路;115路 0.61KM
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>11</b>个学校，幼儿园数量2个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>小学数量<b>4</b>个，中学数量<b>5</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>40%，</b>
世茂云图花园三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
小学
|
官塘桥中心小学
|
1.13KM
|
|
镇江市丁卯中心小学
|
2.04KM
|
|
中学
|
镇江市索普初级中学
|
1.63KM
|
|
镇江高等职业技术学校(南山校区)
|
1.93KM
|
世茂云图花园三公里内商业配套数量与该区域对比
世茂云图花园周边商业列表
银行
中国邮政储蓄银行ATM(丁卯营业所)
1.91KM
世茂云图花园物业费、车户比与该区域对比
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。
