佘山月湖山庄
均价60000元/㎡
松江 / 佘山
人工智能价值分析
佘山月湖山庄楼盘价格高昂,但交通、医疗和教育配套较为完善,商业配套丰富,物业服务质量高。楼盘周边交通方便,距离地铁站步行仅需5分钟,周边医院、学校等配套设施齐全,居住生活便利。此外,物业服务质量高,为业主提供优质的物业管理和维护服务。总体来说,佘山月湖山庄楼盘是一处生活便利、配套齐全的高端住宅。

8.1

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
5.8
交通配套
9.5
医疗配套
5.8
教育配套
7.9
商业配套
7.5
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[佘山月湖山庄周边楼盘评分对比]
小区名称 佘山月湖山庄 新城上坤樾山半岛 新城上坤樾山美墅 佘山东郡 同济晶萃
楼盘价格 10.0 9.0 6.9 9.9 10.0
内部规划 5.8 7.4 7.4 9.5 8.6
交通配套 9.5 9.9 9.7 9.8 9.6
医疗配套 5.8 5.0 5.0 5.0 8.1
教育配套 7.9 9.8 9.5 9.5 9.7
商业配套 7.5 6.1 7.4 7.4 9.3
物业服务 9.5 6.8 9.5 9.7 6.1
综合评分 8.1 8.0 8.3 9.1 8.8
综上:佘山月湖山庄楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
佘山月湖山庄位于松江佘山商圈, 由打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为独栋别墅, 容积率为0.19, 绿化率达40%, 最近开盘时间为2011年06月11日, 销售均价为60000元/㎡ ,物业公司为高力国际。
所属区域
松江-佘山
建筑类别
独栋别墅
占地面积
35,820㎡㎡
建筑面积
200,000㎡㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
0.19
绿化率
40%
装修情况
毛坯
产权
普通住宅:70年
开发商
--
物业公司
高力国际
开盘时间
2011年06月11日
交房时间
2012年06月30日
楼盘价格
10.0
本楼盘当前价格为60000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在55672元/㎡左右,二手房小区均价在43650元/㎡左右。
佘山月湖山庄与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
60000
周边新房
55672
佘山月湖山庄与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
60000
新城上坤樾山半岛
55000
新城上坤樾山美墅
67857
佘山月湖山庄与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
60000
周边二手房
43650
佘山月湖山庄与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
60000
月湖山庄
69328
亲亲家园
51073
内部规划
5.8
佘山月湖山庄位于松江佘山商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为独栋别墅,容积率为0.19,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达40%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
28.7%
容积率
本楼盘
0.19
区域均值
1.3
交通配套
9.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>33%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>佘山站</b>直线距离0.49KM,周边三公里内有<b>88个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>9%,</b>距离本楼盘最近的是<b>佘山地铁站</b>站。
佘山月湖山庄周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
2
公交
88
80
佘山月湖山庄周边地铁及公交站
地铁

佘山

地铁9号线 0.49KM

洞泾

地铁9号线 1.97KM

刘五公路

地铁12号线西延线 2.57KM

公交站

佘山地铁站

186路;895路;松江92路;松江95路;松江97路;松江98路 0.45KM

林荫新路林绿路

松江67路;松江92路;松江94路;松江98路;松青线 0.55KM

佘月路嘉松南路(9号线佘山站)

186路;191路;191路B线;191路区间[内圈];松江105路;松江45路[外圈];松江67路;松江92路;松江94路;松江97路;松江98路 0.61KM

泗凯南路佘月路(9号线佘山站)

191路区间[外圈];895路 0.71KM

塘砖路洞坤路

191路区间[内圈];191路区间[外圈];松江48路 0.8KM

医疗配套
5.8
佘山月湖山庄三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
22
34
医院名称 医院类型 距离
益丰大药房(桐佐店) 社区及诊所 0.84KM
复美大药房(家园店) 社区及诊所 0.87KM
上海余天成药业连锁有限公司(泗凯路药店) 社区及诊所 0.95KM
南京同仁堂乐家老店体验馆 社区及诊所 0.95KM
复美大药房(新凯店) 社区及诊所 1.1KM
教育配套
7.9
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>7</b>个学校,幼儿园数量3个,<b>低于</b>该区域平均值<b>25%,</b>小学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>25%,</b>中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>75%,</b>
佘山月湖山庄三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
1
4
小学
3
4
幼儿园
3
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 松江区泗泾第三幼儿园(新凯分部) 1.35KM
小学 松江区泗泾第二小学 1.28KM
中学 上海市松江四中初级中学 2.05KM
商业配套
7.5
佘山月湖山庄三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
1
24
公园
23
8
商场
2
3
超市
38
52
佘山月湖山庄周边商业列表
超市

佘山1号超市

0.38KM

尚优玛特(佘山湾生活广场店)

0.78KM

联华超市(琪惠店)

0.85KM

生活超市

0.99KM

泗凯世纪华联超市(泗凯路店)

1KM

商场

佘山湾生活购物广场

0.79KM

项山商业广场

1.99KM

公园

玛雅海滩水公园

1.61KM

上海月湖雕塑公园

1.72KM

小教堂

2.26KM

兰笋山亭

2.31KM

新闻晨报林

2.42KM

银行

上海银行(新家园路支行)

1.35KM

物业服务
9.5
佘山月湖山庄物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
8
区域均值
3.1
车户比
本楼盘
2
区域均值
1.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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