基本信息

楼盘名称: 盛誉世家
项目特色: 地铁沿线 品牌地产
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层 花园洋房
装修状况: 带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 40000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 500万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 2019年01月06日  开盘通知
交房时间: 2019-06-30
主力户型: 三室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海睿涛房地产开发有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 10574

预售许可证

预 售 证 : 青浦房管(2018)预字0000472号
发证时间: 2018-12-18
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 青浦房管(2017)预字0000113号
发证时间: 2017-06-30
绑定楼栋: 1#11#12#15#16#17#18#19#2#20#3#5#6#7#

小区规划

占地面积: 20897㎡
建筑面积: 37609㎡
容积率: 1.8
绿化率: 2.2%
停车位: 1∶1.59(594个车位)
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 洋房4栋(8F)公寓3栋(13F)
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.5元/㎡•月
物业公司: 新城物业

项目介绍

盛誉世家项目位于虹桥西,青浦主城,仅距17号线(在建中)漕盈路站高速道路无缝换行,出行便捷。项目周边由新城吾悦广场、桥梓湾、万达茂(在建)及约5万方富绅乐活城(在建)商圈环伺;紧邻银行、医院、菜场、超市等便利生活配套;幼儿园、小学、中学等资源分布,尽享醇熟品质生活圈。社区对岸即青浦区政府重点打造的长岛公园(2017年全面启动),公园内规划有陆上康体健身环道与水上观光游水道,未来将与社区一桥相连,即刻拥享内外双景观。, 盛誉世家是新城深耕青浦11年升级钜制,用匠心与实力筑造的典范人居,并由国家一级资质物管,精心打造专属物业服务体系。三段式立面、南低北高排列、石材+真石漆的大都会的建筑风格;四大主题景观;洋房一梯一户、三开间朝南打造真正的归家礼遇。精筑主城纯粹住宅社区,营造都市里难得的洋房生活。优选西门子、摩恩、唯宝、高仪、松下等国内外知名精装品牌及智能科技家居系统体系,精工智造6大系统智能生活。约105㎡—139㎡(建筑面积)主城地铁(在建)洋房,筑造新城实力人居。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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