上置名人天地
均价22000元/㎡
宝山 / 罗店 /建面 382 - 513㎡
人工智能价值分析
上置名人天地楼盘综合评分8.6分,可见其在各方面都表现良好。其中,项目价格10.0分,意味着该楼盘价格合理,适合购房者的经济实力。内部规划8.3分,说明楼盘的房型设计合理,空间利用率高。交通配套9.0分,表示交通便利,周边交通极为便捷。医疗配套9.5分,显示周边医疗设施完善,居住者可以享受到高质量的医疗服务。商业配套9.4分,说明周边商业配套丰富,生活便利。物业服务10.0分,表示物业服务质量高,能够为居住者提供全方位的服务。总体来看,上置名人天地楼盘是一处价格合理,交通、医疗和商业配套丰富,物业服务质量高的优秀楼盘。

8.6

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
8.3
交通配套
9.0
医疗配套
9.5
教育配套
5.1
商业配套
9.4
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[上置名人天地周边楼盘评分对比]
小区名称 上置名人天地 信达郡庭 铂珏公馆 中冶锦园 中冶尚园
楼盘价格 10.0 9.6 10.0 9.7 9.5
内部规划 8.3 8.4 8.9 9.6 9.6
交通配套 9.0 9.6 9.5 5.5 5.8
医疗配套 9.5 10.0 10.0 6.2 6.2
教育配套 5.1 8.1 9.1 8.6 9.9
商业配套 9.4 9.6 9.7 7.6 7.6
物业服务 10.0 6.7 6.7 5.6 5.3
综合评分 8.6 8.7 9.0 7.6 7.8
综上:上置名人天地物业服务,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
上置名人天地位于宝山罗店商圈, 由尚未公开打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为多层, 容积率为0.39, 绿化率达51.6%, 户型 382-513㎡, 五居,六居, 最近开盘时间为2011年12月25日, 销售均价为22000元/㎡ ,物业公司为上海上置物业集团有限公司。
所属区域
宝山-罗店
建筑类别
多层
占地面积
37148.0平米㎡
建筑面积
336491.0平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
0.39
绿化率
51.6%
装修情况
上海金罗店开发有限公司
产权
40
开发商
尚未公开
物业公司
上海上置物业集团有限公司
开盘时间
2011年12月25日
交房时间
2012年12月31日
楼盘价格
10.0
本楼盘当前价格为22000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在22892元/㎡左右,二手房小区均价在41292元/㎡左右。
上置名人天地与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
22000
周边新房
22892
上置名人天地与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
22000
铂珏公馆
21000
中冶锦园
16000
上置名人天地与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
22000
周边二手房
41292
上置名人天地与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
22000
远洋博堡
50404
上置绿洲香岛原墅
46604
内部规划
8.3
上置名人天地位于宝山罗店商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为多层,容积率为0.39,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达51.6%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积382-513㎡之间。
楼盘户型
上置名人天地 楼盘面积段为382-513㎡, 总价段为 1146-1539万元, 户型以五居,六居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部2户型
绿化率
本楼盘
51.6%
区域均值
30.3%
容积率
本楼盘
0.39
区域均值
1.6
交通配套
9.0
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>50%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>罗南新村站</b>直线距离1.95KM,周边三公里内有<b>60个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>1%,</b>距离本楼盘最近的是<b>抚远路罗迎路</b>站。
上置名人天地周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
4
公交
60
61
上置名人天地周边地铁及公交站
地铁

罗南新村

地铁7号线 1.95KM

美兰湖

地铁7号线 1.97KM

公交站

抚远路罗迎路

1600路 0.58KM

抚远路美兰湖路

1600路 0.66KM

抚远路美艾路

1600路 0.8KM

抚远路美诺路

1600路 0.92KM

杨南路十年路

宝山92路 0.99KM

医疗配套
9.5
上置名人天地三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
6
社区及诊所
27
18
医院名称 医院类型 距离
上海市宝山区罗店医院 大型医院 2.28KM
罗店镇社区卫生服务中心(美兰湖分中心) 社区及诊所 1.17KM
上海济坤全科诊所 社区及诊所 1.25KM
上海美兰湖妇产科医院 社区及诊所 1.28KM
益丰大药房(罗迎店) 社区及诊所 1.48KM
教育配套
5.1
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>9</b>个学校,幼儿园数量3个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>小学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>42%,</b>中学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>
上置名人天地三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
2
6
小学
4
7
幼儿园
3
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 宝山区小天鹅幼儿园(南东路) 1.84KM
小学 宝山区罗南中心校(美兰湖分校) 0.99KM
上海宝山区民办罗希小学 2.25KM
中学 美兰湖中学 1.11KM
上海市罗南中学 1.7KM
商业配套
9.4
上置名人天地三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
23
27
公园
3
5
商场
2
4
超市
53
51
上置名人天地周边商业列表
超市

兰馨超市(美兰湖路店)

0.89KM

联华超市(美艾路店)

1.26KM

顺驰超市

1.45KM

老农民生鲜超市(美兰湖店)

1.55KM

华联超市(罗芬路店)

1.56KM

商场

罗店宝龙广场

1.86KM

轧花记忆

2.07KM

公园

诺贝尔科技公园

1.13KM

中集中央公园

2.15KM

罗溪公园

2.55KM

银行

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(美兰湖支行)

1.56KM

上海市农村商业银行(罗南支行)

1.85KM

上海农商银行24小时自助银行(罗南支行)

1.85KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(南东路营业所)

2.01KM

中国农业银行24小时自助银行(南东路店)

2.02KM

物业服务
10.0
上置名人天地物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
8
区域均值
3.9
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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