基本信息

楼盘名称: 尚云里
项目特色: 低密度 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 多层 小高层 高层
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2021年06月07日  开盘通知
交房时间: 2022年6月
主力户型: 三室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海城明置业有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 80413

预售许可证

预 售 证 : 松江房管(2021)预字0000114号
发证时间: 2021-05-03
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 65093㎡
建筑面积: 116890㎡
容积率: 1.2
绿化率: 1.20%
停车位: 1∶1.2
停车配比: 暂无数据
规划户数: 599
楼层状况: 由23幢联排别墅、14幢洋房组成 90㎡/115㎡洋房、135㎡联排别墅
楼栋总数: 37
物业费: 暂无数据
物业公司: 上海世江物业管理有限公司

项目介绍

尚云里是低密度墅区,容积率1.2,源于对自然资源的尊重,利用天然地理南低北高的地势打造轻奢新亚洲风格墅区,项目南面为联排产品,附赠5.1米地下室,北面为洋房产品,社区巷道风景轴线纵横交错,业主闲暇之余在社区里散步,享受天然的生态氧吧。 项目位处于松江洞泾板块,东至李家湾路,南至长兴东路,西至陆家圈路,北至蔡家浜东路。整个小区占地6.5万平方米,总建筑面积为11.68万方,地上计容建筑面积7.8万方。由24幢联排别墅、14幢洋房组成,其中联排107户、洋房492户。联排107户,建面约为135平。洋房492户,分为约90平及约115平户型,其户数分别是364套、128套。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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