上实海上菁英

预约看房

别名：新顾城·海上祯苑,新顾城·海上馨苑

47500元/㎡参考价格预约算价

开盘 2021年06月10日

宝山 - 宝正路88弄

上实海上菁英户型分析(7)

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上实海上菁英楼盘动态

人工智能楼盘价值分析报告

8分

楼盘综合得分

价格 9.1

规划 9.8

交通 7.3

教育 5.5

楼盘价格

本楼盘当前价格为47500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在50123元/㎡左右，二手房小区均价在49590元/㎡左右。

内部规划

上实海上菁英项目位于宝山顾村板块，项目共计19栋产品，规划户数为，绿化率为35.0%，高于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为2.0，高于区域内楼盘容积率的平均水平；户型面积位于86㎡-98㎡之间。

交通配套

交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有3个地铁站，低于区域平均水平的33%，距离本楼盘最近的地铁站是刘行，直线距离2.21KM。周边三公里内有47个公交站，低于区域平均水平的29%，其中距离本楼盘最近的是菊太路长白山路。

上实海上菁英位置周边

上实海上菁英全网点评(82)

3.7

价格3.6 地段3.8 交通3.8 配套3.6 环境3.6

链***7

没学校，刘行什么学校好像

2021-11-30 链家 查看来源
链***6

愿您早日找到适合自己的家，您好，我是上海链家咨询顾问孙耀翔，很荣幸为您简单介绍这个项目我们链家提供免费的房产咨询服务，如有需要请点击右上角在线咨询。优点：出行购物都很方便缺点：毕竟不是在市区，到市中心会有通勤时间板块：该项目位于宝山市顾村板块位置：顾村正路88弄， 75平2房、85平3房、95平3房，均价约为5.5万/平交通：地铁7号线刘行站直线距离自驾：可走联杨璐，宝安公路、外环高速、富锦路，S7、沪太路、蕴川公路等。医疗：复旦大学附属华山医院北院（三甲），美兰湖妇产科医院、罗店医院商业：宝山刘行龙湖天街，绿地正大缤纷城，北上海生活广场

2021-09-20 链家 查看来源