上尚缘
均价24000元/㎡
松江 / 松江新城 /建面 102 - 195㎡
人工智能价值分析
上尚缘楼盘是一处价格合理、内部规划完善、交通配套便利、商业配套丰富、物业服务优质的居住区。该楼盘的价格获得满分，是因为它的价格在同区域内非常合理。内部规划方面，该楼盘在空间布局和设计上做得非常好，充分考虑了居住者的生活需求。交通配套方面，该楼盘的出行方式多样，交通便利。商业配套方面，周边商圈很发达，居民购物非常方便。物业服务方面，该楼盘的物业服务一流，提供一系列专业的服务，让居住者生活更加便捷。总之，上尚缘楼盘是一处物超所值的居住区。

8.9分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
8.8
交通配套
8.7
医疗配套
8.1
教育配套
7.1
商业配套
9.7
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[上尚缘周边楼盘评分对比]
小区名称 上尚缘 万科云间传奇 光明松江府 三湘四季花城牡丹苑 荣乐水岸
楼盘价格 10.0 9.7 10.0 10.0 10.0
内部规划 8.8 9.3 9.9 10.0 9.4
交通配套 8.7 8.8 9.7 10.0 10.0
医疗配套 8.1 9.1 9.5 10.0 10.0
教育配套 7.1 6.3 9.7 10.0 10.0
商业配套 9.7 8.6 9.5 10.0 10.0
物业服务 10.0 5.2 7.5 9.4 5.2
综合评分 8.9 8.1 9.4 9.9 9.2
综上：上尚缘物业服务,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
上尚缘位于松江松江新城商圈， 由尚未公开打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为多层#小高层#高层， 容积率为0.88， 绿化率达45%， 户型 102-195㎡， 三居，四居，二居， 最近开盘时间为2020年08月04日， 销售均价为24000元/㎡ ，物业公司为上海怡东物业管理有限公司。
所属区域
松江-松江新城
建筑类别
多层#小高层#高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
0.88
绿化率
45%
装修情况
毛坯
产权
住宅：70年
开发商
尚未公开
物业公司
上海怡东物业管理有限公司
开盘时间
2020年08月04日
交房时间
2010年12月31日
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为24000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在22333元/㎡左右，二手房小区均价在39459元/㎡左右。
上尚缘与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
24000
周边新房
22333
上尚缘与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
24000
万科云间传奇
25000
光明松江府
23500
上尚缘与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
24000
周边二手房
39459
上尚缘与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
24000
上尚缘
48079
复地翠堤苑
47021
内部规划
8.8 分
上尚缘位于松江松江新城商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为多层#小高层#高层，容积率为0.88，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达45%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积102-195㎡之间。
楼盘户型
上尚缘 楼盘面积段为102-195㎡， 总价段为 316-570万元， 户型以三居,四居,二居为主。
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绿化率
本楼盘
45%
区域均值
28.7%
容积率
本楼盘
0.88
区域均值
1.3
交通配套
8.7 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>72个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>10%，</b>距离本楼盘最近的是<b>文翔路站</b>站。
上尚缘周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
2
公交
72
80
上尚缘周边地铁及公交站
公交站

文翔路站

1804路;1805路;1810路;松江20路;松江95路;松江99路 0.12KM

文涵路文翔路

松江24路外圈[大学城方向] 0.19KM

文翔路文涵路

1804路;松江20路;松江95路;朱松线 0.24KM

辰塔路文翔路

1804路;1805路;松江19路;松江95路;松江99路;朱松线 0.35KM

文翔路辰塔路

松江20路 0.36KM

医疗配套
8.1 分
上尚缘三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
25
34
医院名称 医院类型 距离
复美大药房(家仁店) 社区及诊所 0.43KM
益丰大药房(涵宝店) 社区及诊所 0.57KM
益丰大药房(茸信堂店) 社区及诊所 0.66KM
复美大药房(金琪店) 社区及诊所 0.81KM
复美大药房(六期店) 社区及诊所 1.11KM
教育配套
7.1 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>8</b>个学校，幼儿园数量3个，<b>低于</b>该区域平均值<b>25%，</b>小学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>大学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>
上尚缘三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
3
中学
2
4
小学
1
4
幼儿园
3
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 知津学堂 0.39KM
松江区龙源幼儿园(弘塔部) 0.41KM
中学 包玉刚实验学校(松江校区) 0.97KM
时代郎中 1.41KM
商业配套
9.7 分
上尚缘三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
25
24
公园
9
8
商场
2
3
超市
46
52
上尚缘周边商业列表
超市

联华超市(文涵路店)

0.33KM

爱家生活超市(文涵路店)

0.36KM

清美鲜食(松江店)

0.53KM

久阳生活超市

0.69KM

清洋超市

0.7KM

商场

启源生活广场

2.1KM

东鼎购物中心

2.68KM

公园

昆秀湖湿地公园

1.51KM

油菜花田

1.83KM

华亭湖

2.01KM

林泉佳处

2.57KM

辰山户外公园

2.58KM

银行

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(龙源路营业所)

1.65KM

中国邮政储蓄银行(龙源路营业所)

1.66KM

上海农商银行(泰晤士小镇分理处)

1.84KM

中国工商银行24小时自助银行(松江大学城支行)

2.07KM

中国工商银行(松江大学城支行)

2.07KM

物业服务
10.0 分
上尚缘物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.3
区域均值
3.1
车户比
本楼盘
109
区域均值
1.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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