基本信息

楼盘名称: 上坤越山壹号
项目特色: 暂无数据
物业类别: 商业
产权年限: 50年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 暂无数据
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商业 30000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年12月30日  开盘通知
交房时间: 暂无数据
主力户型: 二室(1) 三室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海佘山乡村俱乐部有限公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话:

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.0
绿化率: 20%
停车位: 92
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1000
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 暂无数据

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 双轨交樾山国际生态城地铁9号线800米佘山站,地铁12号线延伸(环评公示)800米洞泾站
医院信息: 上海市第一人民医院南院(3级甲等)、社区医院(在建)
学校教育: 社区自带K12(全龄制)教育用地,宋庆龄学校,协和双语,包玉刚实验学校、上海西外外国语学校,赫德双语
综合商场: 小区自带商业,悦榕GARRYA五星级酒店服务 天际无界泳池 悦榕SPA浪漫奢华享受

项目介绍

上海上坤樾山壹号坐落在松江区佘山板块,地处樾山国际生态城腹心之处。距离地铁9号线佘山地铁站1公里。门前有松江69路、191路、松江56路等公交车经过,交通便利。楼盘总建筑面积164373.45平方米,地上116326.09平方米,地下48047.36平方米。办公面积78567.65平方米,酒店9270平方米,商业22321.85 平方米。项目由上海佘山乡村俱乐部有限公司开发建设,上海上坤物业管理有限公司经营管理的一座集商业、商办、悦榕GARRYA酒店为一体的商务楼项目。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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