尚海湾豪庭
均价200000元/㎡
徐汇 / 徐家汇 /建面 222 - 300㎡
人工智能价值分析
尚海湾豪庭的优点主要在于其完善的交通、医疗、商业和物业服务配套。周边交通便利,交通枢纽近在咫尺,方便居民出行;医疗配套完善,医院、诊所等医疗机构齐全,为居民提供了便利的医疗保障;商业配套丰富多样,居民可以方便地购买到各种生活必需品;物业服务到位,为业主提供周到的服务。此外,内部规划也很合理,为居住提供了舒适的环境。总的来说,尚海湾豪庭是一处生活便利、舒适的居住区域。

9.0

综合得分
楼盘价格
5.7
内部规划
9.7
交通配套
9.1
医疗配套
9.6
教育配套
8.8
商业配套
9.5
物业服务
9.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[尚海湾豪庭周边楼盘评分对比]
小区名称 尚海湾豪庭 尚海湾豪庭 凯德茂名公馆 华侨城苏河湾塔尖住宅
楼盘价格 5.7 6.3 7.3 6.0
内部规划 9.7 9.6 9.6 9.9
交通配套 9.1 8.0 9.9 9.6
医疗配套 9.6 8.5 9.6 9.5
教育配套 8.8 9.1 9.7 9.8
商业配套 9.5 8.4 9.6 9.9
物业服务 9.6 10.0 10.0 9.6
综合评分 9.0 8.7 9.5 9.4
综上:尚海湾豪庭医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
尚海湾豪庭位于徐汇徐家汇商圈, 由上海鑫泰房地产发展有效公司打造, 楼盘共计16栋产品, 建筑类型为高层#板楼, 容积率为3.23, 绿化率达35%, 户型 222-300㎡, 四居, 销售均价为200000元/㎡ ,物业公司为阳光物业。
所属区域
徐汇-徐家汇
建筑类别
高层#板楼
占地面积
620000㎡
建筑面积
246000㎡
规划户数
2500
楼栋数
16
容积率
3.23
绿化率
35%
装修情况
精装
产权
--
开发商
上海鑫泰房地产发展有效公司
物业公司
阳光物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
5.7
本楼盘当前价格为200000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在170833元/㎡左右,二手房小区均价在100290元/㎡左右。
尚海湾豪庭与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
200000
周边新房
170833
尚海湾豪庭与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
200000
尚海湾豪庭
200000
凯德茂名公馆
150000
尚海湾豪庭与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
200000
周边二手房
100290
尚海湾豪庭与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
200000
尚海湾豪庭一期
145171
尚海湾豪庭三期
159509
内部规划
9.7
尚海湾豪庭位于徐汇徐家汇商圈,楼盘共计16栋产品,建筑类型为高层#板楼,容积率为3.23,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积222-300㎡之间。
楼盘户型
尚海湾豪庭 楼盘面积段为222-300㎡, 总价段为 4440-6000万元, 户型以四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
26.6%
容积率
本楼盘
3.23
区域均值
1.7
交通配套
9.1
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>23</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>21%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>龙华中路站</b>直线距离0.68KM,周边三公里内有<b>108个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>13%,</b>距离本楼盘最近的是<b>宛平南路龙华港桥</b>站。
尚海湾豪庭周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
23
18
公交
108
125
尚海湾豪庭周边地铁及公交站
地铁

龙华中路

地铁12号线;地铁7号线 0.68KM

龙华

地铁11号线;地铁12号线 0.83KM

云锦路

地铁11号线 1.32KM

东安路

地铁4号线内圈;地铁4号线外圈;地铁7号线 1.44KM

龙漕路

地铁23号线 1.65KM

公交站

宛平南路龙华港桥

1222路 0.36KM

龙华路华容路

41路;44路;166路;167路;714路;733路;734路;864路;933路 0.62KM

云锦路后马路

1222路 0.65KM

龙腾大道丰谷路

浦西滨江1路 0.66KM

龙华路宛平南路

41路;734路;933路 0.7KM

医疗配套
9.6
尚海湾豪庭三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
9
12
社区及诊所
46
55
医院名称 医院类型 距离
上海市精神卫生中心 大型医院 1.43KM
复旦大学附属肿瘤医院 大型医院 1.48KM
上海计生所医院 大型医院 1.82KM
复旦大学附属中山医院(东院区) 大型医院 2.08KM
复旦大学附属中山医院 大型医院 2.18KM
教育配套
8.8
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>63</b>个学校,幼儿园数量18个,<b>低于</b>该区域平均值<b>5%,</b>小学数量<b>15</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>31%,</b>中学数量<b>25</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>3%,</b>大学数量<b>5</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>16%,</b>
尚海湾豪庭三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
5
6
中学
25
26
小学
15
22
幼儿园
18
19
分类 学校名称 距离
幼儿园 宛南实验幼儿园(滨江园) 0.33KM
宛南实验幼儿园(瑞宁园) 0.36KM
徐汇区机关建国幼儿园(滨江园) 0.62KM
小学 上海市民办盛大花园小学 0.59KM
上海市徐汇区东二小学 0.93KM
商业配套
9.5
尚海湾豪庭三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
165
145
公园
16
17
商场
29
23
超市
100
99
尚海湾豪庭周边商业列表
超市

eat!精选超市(保利·时光里店)

0.5KM

联华超市(盛大花园店)

0.53KM

天天鲜(绿地缤纷城东区店)

0.67KM

联华超市(宛南店)

0.94KM

时代华联超市(徐汇店)

0.96KM

商场

保利·时光里

0.5KM

绿地缤纷城(徐汇店)

0.6KM

徐汇绿地缤纷城西区

0.6KM

绿地缤纷城东区

0.62KM

正大乐城(徐汇店)

0.87KM

公园

东安公园

0.86KM

上海市滨江滑板公园

1.11KM

徐汇跑道公园

1.15KM

后滩公园

1.46KM

南园公园

2.08KM

银行

交通银行24小时自助银行(上海徐汇滨江支行)

0.63KM

南洋商业银行(上海徐汇支行)

0.63KM

交通银行(上海徐汇滨江支行)

0.65KM

南洋商业银行ATM(上海徐汇支行)

0.65KM

中国工商银行(上海市滨江支行)

0.66KM

物业服务
9.6
尚海湾豪庭物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
11
区域均值
4.8
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
0.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有,对本文保留一切权利。