基本信息

楼盘名称: 尚海湾豪庭
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 教育资源 水景房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 塔楼 高层
装修状况: 装修/毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 200000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2017年09月30日  开盘通知
交房时间: 2017-09-30
主力户型: 四室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海鑫泰房地产发展有限公司
售楼地址: 徐汇区凯滨路18弄4号1楼
咨询电话: 400-625-0071 转

预售许可证

预 售 证 : 徐汇房管(2015)预字0000532号
发证时间: 2015-10-15
绑定楼栋: 凯滨路18弄05,凯滨路18弄04,凯滨路18弄03,凯滨路18弄02,凯滨路18弄01,凯滨路19弄11,凯滨路19弄10,凯滨路19弄03,凯滨路19弄04,凯滨路19弄07,凯滨路19弄06,凯滨路19弄13,凯滨路19弄12,凯滨路19弄09,凯滨路19弄02,凯滨路19弄01,凯滨路19弄15,凯滨路19弄14,凯滨路19弄08,凯滨路19弄05,尚海湾豪庭(一期)车位,东安路888弄10,东安路888弄11,东安路888弄12,东安路888弄13,东安路888弄14,东安路888弄15,东安路

小区规划

占地面积: 246㎡
建筑面积: 620㎡
容积率: 3.23
绿化率: 3.23%
停车位: 1∶0.5
停车配比: 暂无数据
规划户数: 2500
楼层状况: 16栋17-32层的高层和超高层住宅组成
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 11元/㎡•月
物业公司: 阳光物业公司

周边配套 获取更多配套信息

学校教育: 地处徐汇教育大区,对口宛南幼儿园,东安路二小,区内还有盛大花园小学,南阳模范中学等多所名校
综合商场: 正大乐城商业,步蜂莲花卖场;临江80米,上海离江最近的豪宅
公园景观: 毗邻最美的滨江开放公园,上海新兴跑步圣地

项目介绍

尚海湾豪庭位于徐汇区宛平南路1455弄,地处宛平南路与龙腾大道交汇处,与黄浦江相隔仅50米,可直接眺望黄浦江对岸的世博会国家馆群。, 尚海湾豪庭项目涵盖江景豪宅、国际品牌五星级酒店及酒店式公寓、主题商业等,是一个集住宅、酒店、商业于一体的大型综合项目。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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