基本信息

楼盘名称: 尚都里
项目特色: 地铁沿线 生态宜居 大型商超 景观居所
物业类别: 商业
产权年限: 50年
建筑类别: 板楼
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商业 38000元/㎡写字楼 36000元/㎡  变价通知
参考总价: 商铺 240万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 2016年09月03日  开盘通知
交房时间: 2017年12月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 弘大集团上海房地产有限公司
售楼地址: 青浦区新风路220号
咨询电话: 400-819-0069 转 10622

预售许可证

预 售 证 : 青浦房管(2016)预字0000564号
发证时间: 2016-12-21
绑定楼栋: 20-22号楼,27-31号楼共28套,户型面积为290平
预 售 证 : 青浦房管(2016)预字0000565号
发证时间: 2016-12-21
绑定楼栋: 33号楼,36-37号楼,39-40号楼,42号楼,45号楼,47-48号楼,50-51号楼,53号楼,55号楼,57号楼共14套,户型面积为270平
预 售 证 : 青浦房管(2016)预字0000406号
发证时间: 2016-09-14
绑定楼栋: 1-3号楼,10-12号楼,15-19号楼,5号楼,共460套,主要户型面积为68-90平

小区规划

占地面积: 64339.0㎡
建筑面积: 100000.0㎡
容积率: 0.01
绿化率: 25%
停车位: 1∶0.6(地上7个,地下315个)
停车配比: 暂无数据
规划户数: 30
楼层状况: 1层为商铺,2-3层为商业
楼栋总数: 4
物业费: 18元/㎡•月
物业公司: 仙霞物业

项目介绍

尚都里位于青浦区古镇朱家角地带,放生桥南北二岸;北岸项目,占地64339平米,是原国家粮仓,其中部分保留一共536套,未来将打造成为一站式家庭度假俱乐部,具备购物、休闲,娱乐,观赏和体验等多元素功能,成为周末举家出游欢聚的目的地。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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