基本信息

楼盘名称: 三迪曼哈顿(商办)
项目特色: 地铁沿线 低密度 教育资源 超高绿化
物业类别: 商业 写字楼
产权年限: 40年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯,公共部分带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商业 38000元/㎡写字楼 33000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2016年12月31日  开盘通知
交房时间: 2016-12-31
主力户型: 六室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海三迪房地产开发有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 50866

预售许可证

预 售 证 : 松江房管(2019)预字0000140号
发证时间: 2019-06-13
绑定楼栋: 76
预 售 证 : 松江房管(2018)预字0000460号
发证时间: 2018-12-23
绑定楼栋: 200
预 售 证 : 松江房管(2018)预字0000286号
发证时间: 2018-08-29
绑定楼栋: 106
预 售 证 : 松江房管(2018)预字0000214号
发证时间: 2018-07-31
绑定楼栋: 55
预 售 证 : 松江房管(2015)预字0000015号
发证时间: 2015-01-17
绑定楼栋: 11号楼
预 售 证 : 松江房管(2014)预字0000827号
发证时间: 2015-01-01
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 33663㎡
建筑面积: 172273㎡
容积率: 2
绿化率: 20%
停车位: 地上车位数66 ; 地下车位数1243
停车配比: 暂无数据
规划户数: 320
楼层状况: 三迪曼哈顿分两期开发,一期由5栋商办产品、4栋商业综合楼、2栋商业裙房组成,二期规划为2栋五星级酒店,二期尚未动工。
楼栋总数: 9
物业费: 5.5元/㎡•月
物业公司: 陕西艾邦物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 轨道交通描述:轨交9号线松江大学城站(约1.8公里) 公共交通:公交:松江7、松江64路(光星路站)、松莘线b线(光星路广富林路) 自驾:沈海高速-莘砖公路-沪松公路-广富林路 有轨电车:T2线(在建中)
医院信息: 松江第一人民医院、松江区妇幼保健院、松江乐都医院
学校教育: 中小学,上海外国语大学松江外国语学校(小学部)、上海师范大学附属外国语中学、茸一中学、松江一中、松江二中、三新学校、花桥村小学、松江实验小学,幼稚园,上海外国语大学附属幼儿园、茸北中心幼儿园、三湘四季幼儿园
综合商场: 松江万达广场、月星家居、三湘财富广场、开元地中海、麦德龙(规划中)等商业中心

项目介绍

三迪曼哈顿位于松江区广富林路茸兴路交汇处,西至茸兴路,南至广富林路,总建21万方左右,集五星级酒店、公寓、精品商业、办公于一身,着力建造综合体。, , 三迪曼哈顿在松江国际生态商务区核心地段,是松江新城发展的再升级,区域内业态丰富,学校、卖场、精品商业、绿地、湖景、五星级酒店一应俱全,同时政府携手众多实力开发商(万科、万达、九龙仓、月星、信达、三迪等)联手建设区域。, , 三迪曼哈顿与众多品牌签订意向合作协议,其中包括国际品牌希尔顿酒店,餐饮品牌包括俏江南、鹿港小镇、捞王、外婆家、江边城外、麦当劳等;休闲娱乐品牌,包括诗泥SPA、一兆韦德等,还有爱婴室、孩子王、迪士尼英语等儿童品牌也成功签约。, , 三迪曼哈顿项目东边500米企业总部及4000多套办公楼,5000多套酒店式公寓,紧临12万师生的松江大学城。,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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