瑞虹新城天悦郡庭
均价107000元/㎡
虹口 / 临平路 /建面 171.31 - 269.63㎡
人工智能价值分析
瑞虹新城天悦郡庭楼盘综合评分高达8.9分,主要优点集中在项目的价格、规划、医疗和教育配套以及物业服务上。项目价格得分9.5分,说明该楼盘的售价相对合理,具有较高的性价比。内部规划得分9.5分,说明该楼盘的户型设计、楼层规划等都经过了精心的设计和考虑。医疗和教育配套分别得分9.7分和9.5分,说明周边医院和学校资源丰富,可以满足业主的基本需求。物业服务得分9.6分,说明该楼盘的物业服务质量较高,可以提供良好的居住环境和舒适的生活体验。总体来说,该楼盘的综合评分较高,是一个值得考虑的优质楼盘。

8.9

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
9.5
交通配套
7.8
医疗配套
9.7
教育配套
9.5
商业配套
7.6
物业服务
9.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[瑞虹新城天悦郡庭周边楼盘评分对比]
小区名称 瑞虹新城天悦郡庭 中粮瑞虹海景壹号 招商虹玺 瑞虹新城瑧庭 保利天汇
楼盘价格 9.5 9.3 8.8 9.1 9.9
内部规划 9.5 9.5 9.1 9.3 9.5
交通配套 7.8 7.9 8.0 7.7 10.0
医疗配套 9.7 9.3 9.0 9.5 10.0
教育配套 9.5 9.6 9.9 9.8 10.0
商业配套 7.6 7.8 8.2 7.4 10.0
物业服务 9.6 9.5 8.0 9.8 9.9
综合评分 8.9 8.9 8.7 8.8 9.9
综上:瑞虹新城天悦郡庭内部规划评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
瑞虹新城天悦郡庭位于虹口临平路商圈, 由上海瑞虹新城有限公司打造, 楼盘共计9栋产品, 建筑类型为板楼#高层, 容积率为3.83, 绿化率达30%, 户型 171.31-269.63㎡, 四居,三居, 最近开盘时间为2019年12月20日, 销售均价为107000元/㎡ ,物业公司为上海丰诚物业管理有限公司。
所属区域
虹口-临平路
建筑类别
板楼#高层
占地面积
165584㎡
建筑面积
30300㎡
规划户数
--
楼栋数
9
容积率
3.83
绿化率
30%
装修情况
装修
产权
70年
开发商
上海瑞虹新城有限公司
物业公司
上海丰诚物业管理有限公司
开盘时间
2019年12月20日
交房时间
2020-12-31
楼盘价格
9.5
本楼盘当前价格为107000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在112955元/㎡左右,二手房小区均价在86236元/㎡左右。
瑞虹新城天悦郡庭与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
107000
周边新房
112955
瑞虹新城天悦郡庭与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
107000
中粮瑞虹海景壹号
115000
招商虹玺
121500
瑞虹新城天悦郡庭与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
107000
周边二手房
86236
瑞虹新城天悦郡庭与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
107000
天宝路535弄
112541
天宝路358弄
90306
内部规划
9.5
瑞虹新城天悦郡庭位于虹口临平路商圈,楼盘共计9栋产品,建筑类型为板楼#高层,容积率为3.83,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积171.31-269.63㎡之间。
楼盘户型
瑞虹新城天悦郡庭 楼盘面积段为171.31-269.63㎡, 总价段为 1846-2906万元, 户型以四居,三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部5户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
19.6%
容积率
本楼盘
3.83
区域均值
3
交通配套
7.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>25</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>3%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>邮电新村站</b>直线距离0.58KM,周边三公里内有<b>176个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>23%,</b>距离本楼盘最近的是<b>天宝路新港路</b>站。
瑞虹新城天悦郡庭周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
25
26
公交
176
229
瑞虹新城天悦郡庭周边地铁及公交站
地铁

邮电新村

地铁10号线 0.58KM

四平路

地铁10号线;地铁8号线 0.74KM

临平路

地铁4号线内圈;地铁4号线外圈 0.82KM

鞍山新村

地铁8号线 1.05KM

曲阳路

地铁8号线 1.3KM

公交站

天宝路新港路

1219路 0.1KM

新港路瑞虹路

1219路 0.12KM

瑞虹路新港路

1219路 0.18KM

新港路和平公园

14路;103路 0.24KM

新港路四平路

14路;103路 0.31KM

医疗配套
9.7
瑞虹新城天悦郡庭三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
13
15
社区及诊所
125
129
医院名称 医院类型 距离
上海市虹口区嘉兴路街道社区卫生服务中心 大型医院 0.46KM
虹口区欧阳路街道社区卫生服务中心 大型医院 0.73KM
上海衡山虹妇幼医院 大型医院 1.17KM
上海曲阳医院 大型医院 1.45KM
上海市中西医结合医院 大型医院 1.59KM
教育配套
9.5
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>113</b>个学校,幼儿园数量16个,小学数量<b>43</b>个,中学数量<b>39</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>2%,</b>大学数量<b>15</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>20%,</b>
瑞虹新城天悦郡庭三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
15
12
中学
39
38
小学
43
43
幼儿园
16
16
分类 学校名称 距离
中学 华东师范大学第一附属中学 0.31KM
华东师大一附中化学组 0.37KM
上海市华东师大一附初中 0.38KM
大学 上海开放大学(邮电分校) 0.33KM
商业配套
7.6
瑞虹新城天悦郡庭三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
247
346
公园
16
21
商场
27
50
超市
157
172
瑞虹新城天悦郡庭周边商业列表
超市

卜蜂莲花(新港路店)

0.2KM

清美鲜食(天宝路店)

0.3KM

绿地超市(瑞虹天地月亮湾店)

0.49KM

良友超市(三河路店)

0.52KM

食恪生鲜体验店

0.52KM

商场

瑞虹天地月亮湾

0.46KM

瑞虹天地瑞虹坊

0.8KM

上滨生活广场

0.93KM

控江旭辉MALL

1.02KM

上海曼文食品购物中心(辽源西路直营店)

1.17KM

公园

和平公园

0.45KM

鲁迅公园梅园

1.71KM

爱思儿童公园

1.77KM

松鹤公园

1.89KM

机器人公园

1.93KM

银行

上海市工商银行(瑞虹新城支行)

0.32KM

上海农商银行(曲阳支行)

0.38KM

上海农商银行24小时自助银行(曲阳支行)

0.38KM

中国工商银行(上海市二道桥支行)

0.46KM

上海银行24小时自助银行(天宝支行)

0.46KM

物业服务
9.6
瑞虹新城天悦郡庭物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
7.88
区域均值
3.5
车户比
本楼盘
1.48
区域均值
0.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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