基本信息

楼盘名称: 瑞和上海印象
项目特色: 改善房 低总价 海景房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 住宅 160万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 2019年06月02日  开盘通知
交房时间: 2020年05月22日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海瑞南置业有限公司
售楼地址: 海杰路港阳路交叉口
咨询电话: 400-819-0069 转 64723

预售许可证

预 售 证 : 沪(2019)奉字不动产权第008801号
发证时间: 2019-06-01
绑定楼栋: 13#27#28#29#30#42#43#44#
预 售 证 : 奉贤房管(2018)预字0000176号
发证时间: 2018-06-23
绑定楼栋: 1#10#11#12#14#15#16#17#18#19#2#20#3#31#32#33#4#5#6#7#8#9#
预 售 证 : 奉贤房管(2017)预字0000117号
发证时间: 2017-07-09
绑定楼栋: 21#22#23#24#25#26#34#35#36#37#39#40#

小区规划

占地面积: 62813.8㎡
建筑面积: 126291.35㎡
容积率: 2
绿化率: 35%
停车位: 1480
停车配比: 暂无数据
规划户数: 总户数1480户 当期户数411户
楼层状况: 11-18层
楼栋总数: 42
物业费: 2.3元/㎡•月
物业公司: 上海瑞南置业有限公司

项目介绍

瑞和上海印象位于奉贤区平安镇,地处新四平公路以西、海杰路以南、平旭路以北。自身配备花园式商业街,总用地近6.3万平方米,建筑面积约12.6万平方米。其中自带约2200平方米花园式商业街,共由20幢12-18层现代简约建筑风格的高层建筑组成。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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