瑞和上海印象
均价18604元/㎡
奉贤 / 海湾 /建面 74 - 101㎡
人工智能价值分析
瑞和上海印象楼盘综合评分7.2分,价格和内部规划得分最高,分别为9.8分。这意味着该楼盘的房价相对较为合理且房屋内部规划设计合理实用。此外,物业服务得分也较高,为6.9分,说明物业管理服务质量较好。虽然交通、医疗和教育配套得分较低,但商业配套得分为6.3分,表明周边商业设施较为齐全,满足日常生活需求。综上所述,该楼盘房价合理,内部设计好,物业服务优秀,商业配套完善,是一个值得考虑的楼盘。

7.2

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
9.8
交通配套
6.3
医疗配套
5.1
教育配套
5.4
商业配套
6.3
物业服务
6.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[瑞和上海印象周边楼盘评分对比]
小区名称 瑞和上海印象 保利玲玥公馆 大名城映园 佳源上海小城 欣悦华庭
楼盘价格 9.8 9.8 9.4 9.6 9.5
内部规划 9.8 9.6 9.6 9.9 9.0
交通配套 6.3 7.1 6.6 5.0 5.3
医疗配套 5.1 6.9 6.9 5.7 5.1
教育配套 5.4 5.7 5.9 5.0 5.2
商业配套 6.3 5.5 6.0 5.4 5.3
物业服务 6.9 8.0 9.2 6.4 7.3
综合评分 7.2 7.5 7.7 6.7 6.7
综上:瑞和上海印象商业配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
瑞和上海印象位于奉贤海湾商圈, 由上海瑞南置业有限公司打造, 楼盘共计42栋产品, 建筑类型为多层#小高层#高层, 容积率为2, 绿化率达35%, 户型 74-101㎡, 二居,四居,三居, 最近开盘时间为2019年06月02日, 销售均价为18604元/㎡ ,物业公司为上海瑞南置业有限公司。
所属区域
奉贤-海湾
建筑类别
多层#小高层#高层
占地面积
126291平米㎡
建筑面积
62814平米㎡
规划户数
--
楼栋数
42
容积率
2
绿化率
35%
装修情况
待定
产权
70年
开发商
上海瑞南置业有限公司
物业公司
上海瑞南置业有限公司
开盘时间
2019年06月02日
交房时间
2020年05月22日
楼盘价格
9.8
本楼盘当前价格为18604元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在19223元/㎡左右,二手房小区均价在25760元/㎡左右。
瑞和上海印象与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
18604
周边新房
19223
瑞和上海印象与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
18604
保利玲玥公馆
21000
大名城映园
23976
瑞和上海印象与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
18604
周边二手房
25760
瑞和上海印象与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
18604
珑璟公馆
17553
平安四季
15479
内部规划
9.8
瑞和上海印象位于奉贤海湾商圈,楼盘共计42栋产品,建筑类型为多层#小高层#高层,容积率为2,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积74-101㎡之间。
楼盘户型
瑞和上海印象 楼盘面积段为74-101㎡, 总价段为 133-181万元, 户型以二居,四居,三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部5户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
29.2%
容积率
本楼盘
2
区域均值
1.6
交通配套
6.3
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>45个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>35%,</b>距离本楼盘最近的是<b>新四平公路海丹路</b>站。
瑞和上海印象周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
2
公交
45
70
瑞和上海印象周边地铁及公交站
公交站

新四平公路海丹路

江平专线;临港7路;临港定制17线;四团2线 0.25KM

海旗路新四平公路

临港定制6线 0.39KM

新四平公路平福路

江平专线;临港7路;临港定制5线;临港定制6线;四团2线 0.43KM

平福路安居路

临港定制17线;邵鹤线;四团3线;四团4线 0.43KM

四平公路平禄路(招呼站)

新芦专线;新芦专线区间 0.56KM

医疗配套
5.1
瑞和上海印象三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
5
社区及诊所
8
22
医院名称 医院类型 距离
奉贤区四团镇平安社区卫生服务中心海港新苑社区卫生服务站 社区及诊所 0.11KM
好药师大药房(安福药店) 社区及诊所 0.38KM
奉贤区四团镇社区卫生服务中心(平安分中心) 社区及诊所 0.53KM
复美大药房(康德平安店) 社区及诊所 0.61KM
好药师大药房(元浩店) 社区及诊所 0.67KM
教育配套
5.4
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>1</b>个学校,中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>80%,</b>
瑞和上海印象三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
1
5
小学
0
4
幼儿园
0
5
分类 学校名称 距离
中学 奉贤区平安中学 1.17KM
商业配套
6.3
瑞和上海印象三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
8
24
公园
1
5
商场
1
3
超市
27
29
瑞和上海印象周边商业列表
超市

新世紀联华(海旗路店)

0.11KM

美惠全连锁超市(海旗路店)

0.14KM

新时代华联超市(新四平公路店)

0.17KM

川鼎汇火锅烧烤食材超市(平安镇店)

0.31KM

家乐平价超市

0.37KM

商场

蓝湾天地

1.84KM

公园

蓝湾公园

1.96KM

银行

中国建设银行24小时自助银行(上海平安支行)

0.39KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(平安支行)

0.59KM

上海农商银行(平安支行)

0.87KM

上海农商银行24小时自助银行(平安支行)

0.88KM

中国农业银行24小时自助银行(上海平安支行)

0.88KM

物业服务
6.9
瑞和上海印象物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.3
区域均值
2.7
车户比
本楼盘
1
区域均值
0.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有,对本文保留一切权利。