融信海纳印象
均价59000元/㎡
嘉定 / 南翔 /建面 91 - 104㎡
人工智能价值分析
融信海纳印象楼盘拥有优越的地理位置和完善的交通、商业、内部规划等配套设施,使得居住于此的居民能够享受到高品质的生活。该楼盘的内部规划十分优秀,房屋空间布局合理,功能分区明确,使得居住者可以更加舒适地居住。交通配套完善,出行便利,商业配套丰富,生活便利。此外,物业服务也得到了不错的评分,为业主提供贴心的服务。总之,融信海纳印象楼盘是一处高品质的居住区域,适合追求舒适、便利生活的人居住。

8.8

综合得分
楼盘价格
9.0
内部规划
9.9
交通配套
9.7
医疗配套
7.2
教育配套
8.1
商业配套
9.6
物业服务
6.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[融信海纳印象周边楼盘评分对比]
小区名称 融信海纳印象 上海西环中心星信名邸 骏峰嘉峰汇 湖畔天下 海伦堡玖悦源筑
楼盘价格 9.0 9.5 9.6 9.8 8.8
内部规划 9.9 9.7 9.1 5.1 8.2
交通配套 9.7 9.7 9.6 9.9 9.9
医疗配套 7.2 7.2 6.6 8.5 7.8
教育配套 8.1 9.8 9.6 9.6 9.7
商业配套 9.6 9.6 9.8 9.7 9.7
物业服务 6.1 5.2 10.0 5.5 5.8
综合评分 8.8 8.9 9.4 8.1 8.7
综上:融信海纳印象内部规划评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
融信海纳印象位于嘉定南翔商圈, 由上海融嘉房地产开发有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为2.4, 绿化率达35%, 户型 91-104㎡, 三居, 最近开盘时间为2022年01月20日, 销售均价为59000元/㎡ ,物业公司为融信世欧物业服务集团有限公司上海分公司。
所属区域
嘉定-南翔
建筑类别
高层
占地面积
175969平米㎡
建筑面积
52930平米㎡
规划户数
1322
楼栋数
--
容积率
2.4
绿化率
35%
装修情况
装修
产权
普通住宅:70年
开发商
上海融嘉房地产开发有限公司
物业公司
融信世欧物业服务集团有限公司上海分公司
开盘时间
2022年01月20日
交房时间
2023年8月
楼盘价格
9.0
本楼盘当前价格为59000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在52141元/㎡左右,二手房小区均价在48267元/㎡左右。
融信海纳印象与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
59000
周边新房
52141
融信海纳印象与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
59000
上海西环中心星信名邸
44700
骏峰嘉峰汇
46000
融信海纳印象与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
59000
周边二手房
48267
融信海纳印象与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
59000
金地格林风范城
53783
虹翔公寓
41493
内部规划
9.9
融信海纳印象位于嘉定南翔商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层,容积率为2.4,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积91-104㎡之间。
楼盘户型
融信海纳印象 楼盘面积段为91-104㎡, 总价段为 536-613万元, 户型以三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部5户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
28.2%
容积率
本楼盘
2.4
区域均值
1.9
交通配套
9.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>33%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>陈翔公路站</b>直线距离0.63KM,周边三公里内有<b>92个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>17%,</b>距离本楼盘最近的是<b>裕丰路古猗园路</b>站。
融信海纳印象周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
3
公交
92
76
融信海纳印象周边地铁及公交站
地铁

陈翔公路

地铁11号线 0.63KM

南翔

地铁11号线 1.42KM

公交站

裕丰路古猗园路

嘉定119路 0.29KM

德园路真南路

嘉定111路 0.37KM

公交陈翔公路站

嘉定125路;嘉定133路;嘉虹4线 0.5KM

德园路裕丰路

嘉定111路;嘉定115路 0.51KM

陈翔公路德园路

嘉定115路;嘉定133路 0.65KM

医疗配套
7.2
融信海纳印象三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
21
31
医院名称 医院类型 距离
上海市嘉定区南翔医院 大型医院 1.64KM
华氏大药房(古猗园路店) 社区及诊所 0.73KM
益丰大药房(印象城店) 社区及诊所 0.74KM
南翔镇社区卫生服务中心(星城分中心) 社区及诊所 0.88KM
艾一生 社区及诊所 1.04KM
教育配套
8.1
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>10</b>个学校,幼儿园数量1个,<b>低于</b>该区域平均值<b>80%,</b>小学数量<b>6</b>个,中学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>40%,</b>
融信海纳印象三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
3
5
小学
6
6
幼儿园
1
5
分类 学校名称 距离
小学 南翔小学 0.23KM
象上小学生(中冶祥腾城市广场店) 1.43KM
中福会小伙伴学校(嘉定校区) 1.45KM
中学 上海市嘉定区南翔中学 0.29KM
上海市嘉定区第二中学 0.65KM
商业配套
9.6
融信海纳印象三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
27
29
公园
8
6
商场
7
5
超市
73
60
融信海纳印象周边商业列表
超市

联华超市(裕丰店)

0.46KM

永辉Bravo(上海南翔印象城MEGA店)

0.51KM

天天快购超市

0.64KM

昊元生活广场

0.68KM

阿胖惠民生鲜

0.81KM

商场

上海南翔印象城MEGA

0.51KM

南翔558商业生活广场

0.88KM

中冶祥腾城市广场

1.38KM

五彩城

1.38KM

南翔太茂商业广场

1.53KM

公园

人口文化公园

1.07KM

金地百亩公园

1.18KM

南翔留云湖法治文化公园

1.33KM

槎浦公园(西区)

2.44KM

槎浦公园(北区)

2.51KM

银行

中国光大银行ATM(沪宜公路店)

0.86KM

中国农业银行24小时自助银行(上海德华储蓄所)

0.87KM

交通银行24小时自助银行(民主东街)

1.02KM

中国邮政储蓄银行(上海嘉定区古猗园支行)

1.16KM

中国建设银行24小时自助银行(上海南翔支行)

1.24KM

物业服务
6.1
融信海纳印象物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.98
区域均值
3.6
车户比
本楼盘
1.1
区域均值
2.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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