荣景苑三期
均价40800元/㎡
松江 / 松江老城
人工智能价值分析
荣景苑三期楼盘是一个综合评分高达9.4分的优质楼盘。该楼盘的内部规划得分极高，配套设施齐全，包括交通、医疗、教育、商业等方面，得分均超过9分，其中医疗和教育配套得分更是高达10分。此外，项目价格也得到了8.1分的评分，相对来说比较亲民。总体来说，荣景苑三期楼盘是一处非常理想的居住地，是一个值得投资和居住的好选择。

9.4分

综合得分
楼盘价格
8.1
内部规划
9.8
交通配套
9.8
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
7.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[荣景苑三期周边楼盘评分对比]
小区名称 荣景苑三期 恒大佘山首府 万科城
楼盘价格 8.1 10.0 9.9
内部规划 9.8 9.9 9.7
交通配套 9.8 9.6 9.0
医疗配套 10.0 5.5 9.0
教育配套 10.0 5.9 9.6
商业配套 10.0 5.3 7.1
物业服务 7.9 8.1 6.3
综合评分 9.4 8.1 8.6
综上：荣景苑三期商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
荣景苑三期位于松江松江老城商圈， 由上海松腾置业有限责任公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为多层， 容积率为2.8， 绿化率达35%， 最近开盘时间为2021年12月30日， 销售均价为40800元/㎡ 。
所属区域
松江-松江老城
建筑类别
多层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.8
绿化率
35%
装修情况
--
产权
--
开发商
上海松腾置业有限责任公司
物业公司
--
开盘时间
2021年12月30日
交房时间
2022年6月
楼盘价格
8.1 分
本楼盘当前价格为40800元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在41983元/㎡左右，二手房小区均价在35982元/㎡左右。
荣景苑三期与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
40800
周边新房
41983
荣景苑三期与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
40800
国贸永丰项目
41887
国贸梧桐原
44000
荣景苑三期与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
40800
周边二手房
35982
荣景苑三期与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
40800
荣汇公寓
30200
西林南路7号
31104
内部规划
9.8 分
荣景苑三期位于松江松江老城商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为多层，容积率为2.8，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
28.7%
容积率
本楼盘
2.8
区域均值
1.3
交通配套
9.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>33%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>醉白池站</b>直线距离0.57KM，周边三公里内有<b>99个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>19%，</b>距离本楼盘最近的是<b>松汇路西林路</b>站。
荣景苑三期周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
2
公交
99
80
荣景苑三期周边地铁及公交站
地铁

醉白池

地铁9号线 0.57KM

松江体育中心

地铁9号线 1.49KM

松江南站

地铁9号线 2.2KM

公交站

松汇路西林路

1807路;松江13路;松江23路;松江28路;松江2路内圈[乐都路方向];松江2路外圈[松汇路方向];松江6路;松江9路 0.1KM

西林南路松汇中路

1807路;松江6路;松江9路 0.21KM

松汇路人民南路

1807路;松江13路;松江23路;松江28路;松江2路内圈[乐都路方向];松江2路外圈[松汇路方向];松江6路;松江9路 0.3KM

西林寺

1807路;松江3路内圈[谷阳路方向];松江3路外圈[大学城方向];松江4路 0.32KM

醉白池

1807路;1815路;松江12路;松江13路;松江19路;松江26路;松江6路;松江9路 0.46KM

医疗配套
10.0 分
荣景苑三期三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
3
社区及诊所
88
34
医院名称 医院类型 距离
上海市松江区方塔中医医院 大型医院 2.72KM
益丰大药房(景汇店) 社区及诊所 0.04KM
苗家草药 社区及诊所 0.06KM
汤臣倍健营养中心 社区及诊所 0.24KM
成富世家膏药铺(西林寺店) 社区及诊所 0.29KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>22</b>个学校，幼儿园数量5个，<b>高于</b>该区域平均值<b>20%，</b>小学数量<b>5</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>20%，</b>中学数量<b>10</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>60%，</b>大学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>
荣景苑三期三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
3
中学
10
4
小学
5
4
幼儿园
5
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 松江区永丰幼儿园(中山西路) 0.78KM
小学 松江区岳阳小学 0.82KM
中学 松江七中(初三年级) 0.43KM
松江第七中学 0.43KM
上海市松江一中 0.94KM
商业配套
10.0 分
荣景苑三期三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
65
24
公园
4
8
商场
5
3
超市
104
52
荣景苑三期周边商业列表
超市

晓林超市(西林南路店)

0.21KM

华联超市(西林南路店)

0.25KM

百兴超市(中山中路店)

0.36KM

戴家浜超市(戴家浜生活广场店)

0.48KM

义锋食品超市

0.5KM

商场

鹿都国际购物广场

1.01KM

乐坊松汇生活广场(乐颂坊)

1.12KM

上海第一百货(松江店)

1.15KM

云间购物中心

1.94KM

维罗纳商业广场

2.52KM

公园

醉白池公园

0.69KM

洛克公园

1.69KM

其昌公园

2.44KM

思贤公园

2.98KM

银行

江苏银行(上海松江支行)

0.44KM

江苏银行24小时自助银行(上海松江支行)

0.46KM

中国农业银行24小时自助银行(人民北路店)

0.59KM

农行松江支行国际业务部

0.61KM

上海银行24小时自助银行(中山中路支行)

0.68KM

物业服务
7.9 分
荣景苑三期物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
3.1
数据免责声明
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