仁恒时代天镜
均价25500元/㎡
上海周边 / 太仓 /建面 115 - 226㎡
人工智能价值分析
仁恒时代天镜楼盘综合评分8.8分，优点突出。其项目价格高分，内部规划和物业服务也非常出色，商业配套得分也很高。此外，教育配套也是该楼盘的一大亮点，为家庭提供了优质的教育资源。总体而言，仁恒时代天镜楼盘是一个价格优惠、规划合理、服务周到、配套完善的优质楼盘，非常值得购买。

8.8分

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.9
交通配套
6.3
医疗配套
5.2
教育配套
9.5
商业配套
9.9
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[仁恒时代天镜周边楼盘评分对比]
小区名称 仁恒时代天镜 越秀向东岛 首创旭辉城 春申阳光 嘉宝梦之湾
楼盘价格 9.7 9.6 9.6 7.0 9.9
内部规划 9.9 9.9 9.5 7.5 8.8
交通配套 6.3 5.5 5.5 5.2 9.6
医疗配套 5.2 5.8 5.8 5.4 9.7
教育配套 9.5 5.8 5.8 5.8 10.0
商业配套 9.9 5.9 5.1 5.5 9.8
物业服务 9.8 8.7 5.7 5.8 9.6
综合评分 8.8 7.4 6.7 6.1 9.6
综上：仁恒时代天镜商业配套,内部规划,物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
仁恒时代天镜位于上海周边太仓商圈， 由尚未公开打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为小高层#高层， 容积率为2， 绿化率达37%， 户型 115-226㎡， 三居，四居， 最近开盘时间为2021年01月30日， 销售均价为25500元/㎡ ，物业公司为南京仁恒物业管理有限公司太仓分公司。
所属区域
上海周边-太仓
建筑类别
小高层#高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2
绿化率
37%
装修情况
装修
产权
70年
开发商
尚未公开
物业公司
南京仁恒物业管理有限公司太仓分公司
开盘时间
2021年01月30日
交房时间
2023年9月
楼盘价格
9.7 分
本楼盘当前价格为25500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在24431元/㎡左右，二手房小区均价在32724元/㎡左右。
仁恒时代天镜与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
25500
周边新房
24431
仁恒时代天镜与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
25500
嘉宝梦之湾
27000
绿洲北水湾名邸
19819
仁恒时代天镜与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
25500
周边二手房
32724
仁恒时代天镜与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
25500
河南村
98311
南园一村
8543
内部规划
9.9 分
仁恒时代天镜位于上海周边太仓商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为小高层#高层，容积率为2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达37%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积115-226㎡之间。
楼盘户型
仁恒时代天镜 楼盘面积段为115-226㎡， 总价段为 293-576万元， 户型以三居,四居为主。
该楼盘关注最多的户型
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绿化率
本楼盘
37%
区域均值
32.1%
容积率
本楼盘
2
区域均值
1.9
交通配套
6.3 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>21个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>8%，</b>距离本楼盘最近的是<b>海域天镜苑</b>站。
仁恒时代天镜周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
21
23
仁恒时代天镜周边地铁及公交站
公交站

海域天镜苑

太仓112路 0.06KM

利民花园

太仓128路 0.49KM

镜湖湾花园

太仓112路 0.52KM

天镜湖文昌路站

太仓121路 0.55KM

天境湖文昌路站

太仓121路 0.58KM

医疗配套
5.2 分
仁恒时代天镜三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
6
社区及诊所
4
19
医院名称 医院类型 距离
太仓市城厢镇南园社区卫生服务站 社区及诊所 2.46KM
厚生眼科医院 社区及诊所 2.59KM
万寿堂药店(人民南路店) 社区及诊所 2.8KM
大德堂中医诊所 社区及诊所 2.93KM
教育配套
9.5 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>9</b>个学校，幼儿园数量2个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>小学数量<b>4</b>个，中学数量<b>3</b>个，
仁恒时代天镜三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
3
3
小学
4
4
幼儿园
2
3
分类 学校名称 距离
幼儿园 利民幼儿园(利民二园西南) 0.84KM
小学 科教新城南郊小学 0.56KM
中学 太仓市良辅中学 1.14KM
江苏省太仓高级中学 1.19KM
商业配套
9.9 分
仁恒时代天镜三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
11
12
公园
3
2
商场
2
2
超市
25
20
仁恒时代天镜周边商业列表
超市

联华超市(天镜湖商业广场店)

0.54KM

烟酒饮料百货超市

0.72KM

华美超市(文华路店)

0.75KM

广秀便民店

1KM

桃花岛超市

1.2KM

商场

天镜湖商业广场

0.55KM

太仓华发广场

1.21KM

公园

天镜湖

0.9KM

滨河公园

2.07KM

法治文化公园

2.99KM

银行

太仓民生村镇银行

1.01KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(太仓市南郊支行)

1.37KM

中国农业银行24小时自助银行(太仓南郊支行)

1.43KM

中国农业银行(太仓南郊支行)

1.43KM

中国银行24小时自助银行服务(太仓市南郊支行)

1.46KM

物业服务
9.8 分
仁恒时代天镜物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.5
区域均值
2.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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