基本信息

楼盘名称: 趣园
项目特色: 地铁沿线 投资地产 公园
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 60000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2016年10月30日  开盘通知
交房时间: 2016年10月底
主力户型: 三室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 海逸投资有限公司
售楼地址: 上海长宁区虹桥路2222弄55号
咨询电话: 400-625-0071 转 001733

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.2
绿化率: 2.2%
停车位: 1∶0.22(28)
停车配比: 暂无数据
规划户数: 总户数128户 当期户数30户
楼层状况: 一栋8层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 5.3元/㎡•月
物业公司: 邓肯物业

项目介绍

趣园项目位于虹桥路2222弄,属长宁区古北板块,临近中环线及延安高架,交通十分便利,生活也比较方便,周边教育、医疗及商业配套设施都非常的完善,既享有老上海社区的宁静及静谧的绿化环境,又身处古北中央核心,与繁华近在咫尺,闹中取静。 项目所处的长宁古北板块为上海首个富人区,八十年代依托虹桥经济开发区而建。30余年无论城市如何变迁,始终无法撼动古北的城市地位。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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