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沁和园楼盘动态
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售楼处：4月20日项目销控信息4月20日售楼处：项目在售别墅，均价10.68w/平，详情请咨询下方经纪人，销控信息不定时更新。楼盘动态
2022-4-20
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售楼处：4月13日项目销控信息4月13日售楼处：项目在售别墅，均价10.68w/平，详情请咨询下方经纪人，销控信息不定时更新。楼盘动态
2022-4-13
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人工智能楼盘价值分析报告
8.8分
楼盘综合得分
价格 9.6
规划 9.2
交通 8.4
教育 8
楼盘价格
本楼盘当前价格为78000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在80408元/㎡左右，二手房小区均价在120921元/㎡左右。
内部规划
沁和园项目位于普陀长风板块，项目共计12栋产品，规划户数为，绿化率为37.0%，高于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为2.14，低于区域内楼盘容积率的平均水平；户型面积位于172㎡-378㎡之间。
交通配套
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有9个地铁站，低于区域平均水平的66%，距离本楼盘最近的地铁站是北新泾，直线距离0.64KM。周边三公里内有119个公交站，低于区域平均水平的3%，其中距离本楼盘最近的是北新泾。
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沁和园 全网点评(368)
查看全部3.8
价格4.0
地段3.6
交通4.4
配套3.6
环境3.6
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贝***62021-09-07 贝壳找房 查看来源除了房子 其他都谨慎
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君***,2021-03-24 房天下 查看来源
5.6元/㎡·月元一个月，同地段都差不多吧楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。
沁和园相关问答
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【沁和园】房产证该如何让办理？
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
2021-05-11 14:06:00 1个回答
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【沁和园】开发商乱收费该向那个部门投诉？
根据商品房销售“一价清”制度规定，配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用，一律计入开发建设成本之中，除购房合同成交价款之外，不得收取其他费用。购房者若遭遇开发商乱收费，可向当地物价部门进行投诉。
2021-05-29 12:09:00 1个回答
沁和园全网比价
共10家平台销售-
3157万元/套起安居客查看来源
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待定房天下查看来源
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78000元/平腾讯房产查看来源
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待定新浪乐居查看来源
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106800元/平链家地产查看来源
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待定居理新房查看来源
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待定凤凰房产查看来源
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106843元/平吉屋查看来源
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86000元/平价格有效期2020-06-17-2021-06-12该价格仅供参考，实际以开发商为准。变价通知楼盘网查看来源
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参考单价3855-4037(万/套)贝壳查看来源
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