基本信息

楼盘名称: 中国铁建青秀卓庭
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层 小高层 高层 花园洋房
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 宝荻路535弄

销售信息

参考均价: 住宅 37000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 660万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 2018年08月27日  开盘通知
交房时间: 2016年12月31日
主力户型: 三室(5)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 尚未公开
售楼地址: 上海市宝山区宝安公路933号(近潘泾路口)(接待时间 暂无信息)
咨询电话: 400-819-0069 转 15873

预售许可证

预 售 证 : 宝山房管(2014)预字0000516号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 宝山房管(2013)预字0000675号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 宝山房管(2014)预字0000229号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 宝山房管(2015)预字0000602号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 宝山房管(2015)预字0000764号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 宝山房管(2016)预字0000352号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 沪(2018)宝字不动产权第037256号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 73㎡
建筑面积: 146㎡
容积率: 1.50
绿化率: 35%
停车位: 782
停车配比: 1:0.72
规划户数: 966
楼层状况: 花园洋房6+1层、7+1层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.95元/㎡•月
物业公司: 中铁建(北京)物业管理有限公司上海分公司

项目介绍

中国铁建青秀城二期位于宝安公路以北、潘泾路以西,以层层退台的理念打造出类别墅的居住体验,项目得房率85%,是中国铁建在上海打造的二号作品。项目座落于宝山顾村,宝安公路以北、潘泾路以西。周边有轨交1、7号线及15号线(规划中),周边多大型商业中心。, 中国铁建青秀城二期总建筑面积约30万平方米,规划建设为集低密度高层公寓、花园洋房及风情商业为一体的花园社区。中国铁建青秀城二期主力户型为97-160平的三、四房电梯花园洋房。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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