中粮前滩海景壹号
均价85000元/㎡
浦东 / 三林 /建面 91 - 130㎡
人工智能价值分析
中粮前滩海景壹号楼盘优点众多。首先,项目价格合理,具有很高的性价比,使得购房者能够享受到高品质的住宅体验。其次,内部规划合理,设计考虑周到,为居住者提供了舒适的居住环境。第三,交通配套完善,方便快捷,使居住者能够轻松出行。第四,医疗配套齐全,能够满足居民的健康需求。第五,教育配套完善,能够为孩子提供优质的教育资源。第六,商业配套丰富,购物、娱乐、餐饮等方面都能够得到满足。最后,物业服务优质,为居住者提供安全、方便、舒适的居住环境。

9.8

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.8
交通配套
9.5
医疗配套
10.0
教育配套
9.5
商业配套
10.0
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中粮前滩海景壹号周边楼盘评分对比]
小区名称 中粮前滩海景壹号 东方惠雅 福晟钱隆广场 尚东鼎 远雄徐汇园
楼盘价格 9.7 9.5 9.9 9.8 9.9
内部规划 9.8 9.5 10.0 9.3 9.6
交通配套 9.5 9.5 9.9 10.0 9.6
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.7
教育配套 9.5 9.5 9.5 10.0 10.0
商业配套 10.0 9.6 9.6 10.0 10.0
物业服务 10.0 7.9 10.0 8.8 8.1
综合评分 9.8 9.3 9.8 9.7 9.5
综上:中粮前滩海景壹号商业配套,物业服务,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
中粮前滩海景壹号位于浦东三林商圈, 由尚未公开打造, 楼盘共计5栋产品, 建筑类型为小高层#高层, 容积率为3.4, 绿化率达35%, 户型 91-130㎡, 三居, 最近开盘时间为2018年04月23日, 销售均价为85000元/㎡ ,物业公司为上海陆家嘴物业管理有限公司。
所属区域
浦东-三林
建筑类别
小高层#高层
占地面积
41000.0平米㎡
建筑面积
15000.0平米㎡
规划户数
--
楼栋数
5
容积率
3.4
绿化率
35%
装修情况
待定
产权
70年
开发商
尚未公开
物业公司
上海陆家嘴物业管理有限公司
开盘时间
2018年04月23日
交房时间
2019年03月31日
楼盘价格
9.7
本楼盘当前价格为85000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在80948元/㎡左右,二手房小区均价在78733元/㎡左右。
中粮前滩海景壹号与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
85000
周边新房
80948
中粮前滩海景壹号与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
85000
东方惠雅
102000
福晟钱隆广场
80000
中粮前滩海景壹号与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
85000
周边二手房
78733
中粮前滩海景壹号与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
85000
中粮前滩海景壹号
187885
前滩新天地
61359
内部规划
9.8
中粮前滩海景壹号位于浦东三林商圈,楼盘共计5栋产品,建筑类型为小高层#高层,容积率为3.4,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积91-130㎡之间。
楼盘户型
中粮前滩海景壹号 楼盘面积段为91-130㎡, 总价段为 773-1105万元, 户型以三居为主
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查看全部4户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
26.7%
容积率
本楼盘
3.4
区域均值
1.6
交通配套
9.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>14</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>57%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>德州路站</b>直线距离0.68KM,周边三公里内有<b>110个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>22%,</b>距离本楼盘最近的是<b>济阳路泳耀路</b>站。
中粮前滩海景壹号周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
14
6
公交
110
85
中粮前滩海景壹号周边地铁及公交站
地铁

德州路

地铁19号线 0.68KM

东方体育中心

地铁19号线 0.88KM

杨思

地铁8号线 1.22KM

后滩

地铁19号线 1.36KM

长清路

地铁13号线;地铁7号线 1.63KM

公交站

济阳路泳耀路

174路 0.12KM

泳耀路济阳路

1160路 0.13KM

企耀路济阳路

1160路 0.23KM

东育路杨思西路

174路;1160路 0.46KM

东育路杨思西路(东方体育中心)

174路;981路;1115路;1160路 0.48KM

医疗配套
10.0
中粮前滩海景壹号三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
4
7
社区及诊所
82
31
医院名称 医院类型 距离
上海杨思医院 大型医院 1.8KM
上海中医药大学附属龙华医院(浦东分院) 大型医院 1.99KM
黄浦区肿瘤防治院 大型医院 2.44KM
浦东新区三林社区卫生服务中心 大型医院 2.92KM
瑞泰口腔(前滩分院) 社区及诊所 0.33KM
教育配套
9.5
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>43</b>个学校,幼儿园数量12个,<b>高于</b>该区域平均值<b>25%,</b>小学数量<b>18</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>44%,</b>中学数量<b>13</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>30%,</b>
中粮前滩海景壹号三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
13
9
小学
18
10
幼儿园
12
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 济阳一村幼儿园(德三部) 0.97KM
小学 白玉兰小学(三杨校区) 0.81KM
德州一村小学 1.03KM
大桥小学 1.06KM
中学 上海市东辉职业技术学校(南校区) 0.92KM
商业配套
10.0
中粮前滩海景壹号三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
99
57
公园
15
7
商场
11
7
超市
90
53
中粮前滩海景壹号周边商业列表
超市

联华超市(恒大华城店)

0.48KM

易买购购物中心(西营南路店)

0.54KM

如海购物超市(德州店)

0.64KM

龙盛精品生活超市

0.65KM

清美鲜食(德州路店)

0.66KM

商场

陆悦汇

0.19KM

前滩太古里

0.86KM

悠方天地环球都会广场

1.39KM

森宏购物广场

1.6KM

浦东商场(昌里店)

1.78KM

公园

前滩友城公园

0.94KM

济阳公园

0.95KM

德州休闲绿地

0.98KM

世继未来体育公园

1.51KM

前滩休闲公园

1.54KM

银行

中国银行(前滩支行)

0.34KM

24小时自助银行

0.34KM

中国工商银行24小时自助银行(德州路支行)

0.75KM

上海浦东发展银行(德州路支行)

0.79KM

北京银行(上海德州路社区支行)

0.8KM

物业服务
10.0
中粮前滩海景壹号物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
7.5
区域均值
3.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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