浦西玫瑰园
均价27000元/㎡
花桥 / 花桥
人工智能价值分析
浦西玫瑰园楼盘被综合评分高度认可，其中最大的优点是它的交通、医疗和教育配套都非常完善。这个楼盘周边的公共交通网络非常便捷，让居民可以轻松到达城市的各个地方。同时，周围的医疗和教育设施也非常完善，为居民提供了高质量的服务。此外，商业配套也非常丰富，让居民的生活更加便利。最后，物业服务方面评价稍低，但也有望在未来提升。总体来说，浦西玫瑰园楼盘是一个非常优秀的住宅区，值得被考虑。

9.4分

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.0
交通配套
9.7
医疗配套
9.8
教育配套
9.8
商业配套
9.7
物业服务
8.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[浦西玫瑰园周边楼盘评分对比]
小区名称 浦西玫瑰园 绿地象屿德馨嘉苑 象屿•名俊豪庭 象屿西郊御府
楼盘价格 9.6 9.5 9.7 9.8
内部规划 9.0 9.5 9.9 9.0
交通配套 9.7 10.0 10.0 9.6
医疗配套 9.8 9.8 9.7 10.0
教育配套 9.8 9.8 9.6 9.9
商业配套 9.7 10.0 10.0 9.8
物业服务 8.9 7.4 9.4 7.4
综合评分 9.4 9.4 9.8 9.3
综上：浦西玫瑰园在周边楼盘中综合评分排名第二。
楼盘概况
浦西玫瑰园位于花桥花桥商圈， 由打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为高层#花园洋房， 容积率为2.5， 绿化率达40%， 最近开盘时间为2018年11月28日， 销售均价为27000元/㎡ ，物业公司为融创物业服务集团有限公司。
所属区域
花桥-花桥
建筑类别
高层#花园洋房
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.5
绿化率
40%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
--
物业公司
融创物业服务集团有限公司
开盘时间
2018年11月28日
交房时间
2020年12月30
楼盘价格
9.6 分
本楼盘当前价格为27000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在25367元/㎡左右，二手房小区均价在31250元/㎡左右。
浦西玫瑰园与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
27000
周边新房
25367
浦西玫瑰园与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
27000
天誉名邸
27600
绿地象屿德馨嘉苑
20585
浦西玫瑰园与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
27000
周边二手房
31250
浦西玫瑰园与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
27000
宏图国际公寓
14333.55
徐公桥小区
17717
内部规划
9.0 分
浦西玫瑰园位于花桥花桥商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为高层#花园洋房，容积率为2.5，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
37.5%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
3.4
交通配套
9.7 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>兆丰路站</b>直线距离1.58KM，周边三公里内有<b>62个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>11%，</b>距离本楼盘最近的是<b>绿地大道漕青路</b>站。
浦西玫瑰园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
3
公交
62
55
浦西玫瑰园周边地铁及公交站
地铁

兆丰路

地铁11号线 1.58KM

光明路

地铁11号线 1.87KM

安亭

地铁11号线 2.7KM

公交站

绿地大道漕青路

白鹤6路;昆山127路;昆山221路;昆山228路;昆山229路;昆山C7线 0.39KM

星汇兰亭

白鹤6路;昆山127路;昆山221路;昆山228路;昆山229路;昆山C7线 0.44KM

绿地大道徐公桥路

白鹤6路;昆山127路;昆山221路;昆山228路;昆山229路;昆山C7线;昆山X1号线 0.67KM

徐公桥路绿地大道

昆山100路;昆山222路;昆山324路 0.77KM

徐公桥路富隆路

昆山100路;昆山101路;昆山127路;昆山221路;昆山227路;昆山324路 0.78KM

医疗配套
9.8 分
浦西玫瑰园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
0
社区及诊所
41
28
医院名称 医院类型 距离
花桥镇徐公桥社区卫生服务站 社区及诊所 0.34KM
益生堂药房(绿地大道店) 社区及诊所 0.46KM
百仕口腔(昆山旗舰店) 社区及诊所 0.54KM
益民佳驿安诊所 社区及诊所 0.56KM
紫薇星健康服务 社区及诊所 0.64KM
教育配套
9.8 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>8</b>个学校，幼儿园数量3个，小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>25%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>
浦西玫瑰园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
2
3
小学
3
4
幼儿园
3
3
分类 学校名称 距离
幼儿园 东方瑞仕 1.03KM
小学 昆山市花桥鑫苑小学(鑫苑校区) 0.57KM
花桥镇徐公桥小学 0.85KM
中学 昆山市天翔技工学校 0.58KM
商业配套
9.7 分
浦西玫瑰园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
46
32
公园
4
4
商场
5
3
超市
94
67
浦西玫瑰园周边商业列表
超市

万客隆(商银路店)

0.25KM

社区集智慧生活超市(星汇兰亭店)

0.28KM

双喜超市(启航社店)

0.42KM

宜购优品生活超市(绿地店)

0.45KM

爱尚鲜生活超市

0.47KM

商场

易买得生活购物中心(花桥店)

0.8KM

乐尚城市广场

0.8KM

嘉亭荟城市生活广场

2.66KM

安亭财富广场

2.66KM

曼度泛乐城

2.93KM

公园

花桥青年城市公园

0.9KM

曹安公园

0.94KM

吴淞滨江公园

1.17KM

中央公园

1.74KM

银行

中信银行(昆山花桥支行)

0.47KM

中信银行24小时自助银行(昆山花桥支行)

0.48KM

兴业银行(昆山花桥支行)

0.51KM

中国工商银行24小时自助银行(昆山花桥支行)

0.73KM

中国工商银行(昆山花桥支行)

0.73KM

物业服务
8.9 分
浦西玫瑰园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.87
区域均值
2.8
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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