浦开仁恒金桥世纪
均价70277元/㎡
浦东 / 金桥 /建面 100 - 150㎡
人工智能价值分析
浦开仁恒金桥世纪楼盘的优点主要在于内部规划和交通配套方面。内部规划得分高达9.5分,表明该楼盘在户型设计、楼层布局等方面表现出色。同时,交通配套得分也很高,达到了9.4分,意味着该楼盘周边的交通便利程度较高,方便居民出行。商业配套也得到了9.3分的高分,说明楼盘周边商业设施齐全,生活便利程度较高。物业服务得分更是高达9.8分,显示出该楼盘物业服务质量极佳。总体来说,该楼盘的内部规划、交通配套、商业配套以及物业服务都表现出色,是一个非常不错的购房选择。

8.6

综合得分
楼盘价格
8.3
内部规划
9.5
交通配套
9.4
医疗配套
5.2
教育配套
5.6
商业配套
9.3
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[浦开仁恒金桥世纪周边楼盘评分对比]
小区名称 浦开仁恒金桥世纪 金鼎首府 佩玛山丘 森兰名苑 嘉泷汇
楼盘价格 8.3 7.8 9.9 8.2 9.0
内部规划 9.5 8.9 9.9 10.0 9.8
交通配套 9.4 9.1 5.1 9.9 10.0
医疗配套 5.2 5.4 5.3 9.1 9.8
教育配套 5.6 5.0 5.0 10.0 10.0
商业配套 9.3 8.2 5.6 9.5 10.0
物业服务 9.8 8.0 7.1 7.0 5.3
综合评分 8.6 7.8 6.9 9.2 9.1
综上:浦开仁恒金桥世纪物业服务评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
浦开仁恒金桥世纪位于浦东金桥商圈, 由上海浦东土地控股(集团)有限公司打造, 楼盘共计18栋产品, 建筑类型为板楼#高层, 容积率为2, 绿化率达35%, 户型 100-150㎡, 四居,三居, 最近开盘时间为2021年11月17日, 销售均价为70277元/㎡ ,物业公司为仁恒物业。
所属区域
浦东-金桥
建筑类别
板楼#高层
占地面积
110700平米㎡
建筑面积
55400平米㎡
规划户数
--
楼栋数
18
容积率
2
绿化率
35%
装修情况
装修
产权
普通住宅:70年
开发商
上海浦东土地控股(集团)有限公司
物业公司
仁恒物业
开盘时间
2021年11月17日
交房时间
2022-12-31
楼盘价格
8.3
本楼盘当前价格为70277元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在67013元/㎡左右,二手房小区均价在64281元/㎡左右。
浦开仁恒金桥世纪与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
70277
周边新房
67013
浦开仁恒金桥世纪与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
70277
金鼎首府
75000
佩玛山丘
60000
浦开仁恒金桥世纪与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
70277
周边二手房
64281
浦开仁恒金桥世纪与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
70277
东力新村
58252
湾流国际青年社区
66212
内部规划
9.5
浦开仁恒金桥世纪位于浦东金桥商圈,楼盘共计18栋产品,建筑类型为板楼#高层,容积率为2,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积100-150㎡之间。
楼盘户型
浦开仁恒金桥世纪 楼盘面积段为100-150㎡, 总价段为 702-1054万元, 户型以四居,三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部5户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
26.7%
容积率
本楼盘
2
区域均值
1.6
交通配套
9.4
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>8</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>25%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>申江路站</b>直线距离0.06KM,周边三公里内有<b>79个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>7%,</b>距离本楼盘最近的是<b>巨峰路申江路</b>站。
浦开仁恒金桥世纪周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
8
6
公交
79
85
浦开仁恒金桥世纪周边地铁及公交站
地铁

申江路

地铁12号线 0.06KM

金京路

地铁12号线 1.05KM

高宝路

地铁崇明线一期 1.11KM

金吉路

地铁9号线 1.8KM

金海路

地铁12号线;地铁9号线 2.21KM

公交站

巨峰路申江路

曹路2路 0.07KM

申江路地铁站

保税区公交6号线 0.13KM

申江路巨峰路

987路 0.31KM

巨峰路(金苹果学校)

曹路2路 0.55KM

巨峰路金穗路

曹路2路 0.64KM

医疗配套
5.2
浦开仁恒金桥世纪三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
7
社区及诊所
2
31
医院名称 医院类型 距离
浦东新区浦兴社区卫生服务中心 大型医院 2.73KM
上海金高中西医结合医院 社区及诊所 1.55KM
浦东新区高行社区卫生服务中心 社区及诊所 2.5KM
教育配套
5.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>17</b>个学校,幼儿园数量4个,<b>低于</b>该区域平均值<b>55%,</b>小学数量<b>6</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>40%,</b>中学数量<b>6</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>33%,</b>大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>
浦开仁恒金桥世纪三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
3
中学
6
9
小学
6
10
幼儿园
4
9
分类 学校名称 距离
小学 浦东新区华高小学 1.09KM
高东镇中心小学(高建路校区) 1.44KM
华高小学(东靖路校区) 1.61KM
中学 上海市浦东上船职业技术学校(陈邵路) 1.02KM
上海市浦东模范实验中学 1.43KM
商业配套
9.3
浦开仁恒金桥世纪三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
43
57
公园
8
7
商场
7
7
超市
56
53
浦开仁恒金桥世纪周边商业列表
超市

妮妮家超市(高宝店)

1.16KM

联华超市(华高店)

1.18KM

优宜家精品生鲜超市(高宝路店)

1.18KM

源华便捷精品超市

1.19KM

清美鲜食(高宝路店)

1.24KM

商场

绿地乐和城

2.02KM

万嘉商业广场

2.11KM

金桥太茂商业广场

2.3KM

新都汇邻里中心(金高店)

2.81KM

宝龙城市广场一期

2.94KM

公园

南侧休闲公园

1.22KM

新高苑南侧休闲公园

1.22KM

金光村公园

2KM

金桥市民体育休闲公园

2.07KM

阳光绿地二期

2.2KM

银行

中国工商银行ATM(浦东通用汽车支行)

0.5KM

中国邮政储蓄银行(双桥路店)

1.19KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(双桥路)

1.19KM

上海农商银行24小时自助银行(华高支行)

1.6KM

上海浦东发展银行24小时自助银行(华高苑支行)

1.64KM

物业服务
9.8
浦开仁恒金桥世纪物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
6.2
区域均值
3.5
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
0.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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