基本信息

楼盘名称: 浦江海景
项目特色: 地铁沿线 低密度 大型商超 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 公共部分精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 60000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2015年06月27日  开盘通知
交房时间: 2016年03月31日
主力户型: 二室(1) 四室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海丰利居置业有限公司
售楼地址: 上海市浦东新区浦明路1333号(近塘桥新路)
咨询电话: 400-625-0071 转 3221

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 1.50
绿化率: 35.0%
停车位: 1∶1.9
停车配比: 暂无数据
规划户数: 总户数51户当期户数51户
楼层状况: 楼层状况:18层;总户数:51
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 5.8元/㎡•月
物业公司: 仁恒物业

项目介绍

浦江海景位于小陆家嘴黄浦江畔的浦明路,项目周边有鹏利海景、中粮海景壹号、仁恒滨江、盛大金磐、世茂滨江、财富海景等豪宅。,浦江海景主力户型为122㎡~213㎡,采用圆弧形观景窗台,可以欣赏到浦江美景。项目特聘五星高端物业进行管理。,浦江海景项目地处内环内,距离轨交4号线唐桥站只有百米距离,交通便捷。周边有八佰伴、巴黎春天、国金中心、正大广场等商圈。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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