品尊国际
均价57846元/㎡
普陀 / 真如 /建面 260 - 260㎡
人工智能价值分析
品尊国际楼盘综合评分高达9.3分,其内部规划、交通、医疗、教育和商业配套均超过9分,项目价格更是满分10分。可以看出,这个楼盘的优点十分明显。首先,内部规划合理,布局合理,功能齐全;其次,交通配套完善,方便出行;再者,医疗、教育和商业配套丰富,为业主提供了便利;最后,项目价格合理,性价比高。总之,品尊国际楼盘是一处值得入手的优质房产,是您置业的明智选择。

9.3

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.9
交通配套
9.7
医疗配套
9.2
教育配套
9.6
商业配套
9.9
物业服务
6.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[品尊国际周边楼盘评分对比]
小区名称 品尊国际 大华碧云天 象源丽都 大华悦庭 象屿大宁悦府
楼盘价格 10.0 9.5 9.7 9.7 9.6
内部规划 9.9 9.7 8.2 9.9 6.4
交通配套 9.7 10.0 8.0 9.6 5.3
医疗配套 9.2 10.0 9.7 9.7 5.0
教育配套 9.6 10.0 7.6 10.0 7.2
商业配套 9.9 10.0 8.6 10.0 5.0
物业服务 6.7 6.7 5.8 9.8 5.8
综合评分 9.3 9.4 8.0 9.8 6.3
综上:品尊国际内部规划,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
品尊国际位于普陀真如商圈, 由上海明捷置业有限公司打造, 楼盘共计10栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为2.9, 绿化率达40%, 户型 260-260㎡, 三居, 最近开盘时间为2016年09月02日, 销售均价为57846元/㎡ ,物业公司为新加坡怡安物业管理有限公司。
所属区域
普陀-真如
建筑类别
高层
占地面积
700000平米㎡
建筑面积
190000平米㎡
规划户数
--
楼栋数
10
容积率
2.9
绿化率
40%
装修情况
装修
产权
普通住宅:70年
开发商
上海明捷置业有限公司
物业公司
新加坡怡安物业管理有限公司
开盘时间
2016年09月02日
交房时间
2017-03-28
楼盘价格
10.0
本楼盘当前价格为57846元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在56514元/㎡左右,二手房小区均价在71004元/㎡左右。
品尊国际与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57846
周边新房
56514
品尊国际与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57846
大华碧云天
58000
象源丽都
72000
品尊国际与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57846
周边二手房
71004
品尊国际与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57846
品尊国际公寓(二期)
122641
品尊国际
118601
内部规划
9.9
品尊国际位于普陀真如商圈,楼盘共计10栋产品,建筑类型为高层,容积率为2.9,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达40%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积260-260㎡之间。
楼盘户型
品尊国际 楼盘面积段为260-260㎡, 总价段为 2600-2600万元, 户型以三居为主
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查看全部1户型
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
36.1%
容积率
本楼盘
2.9
区域均值
2.3
交通配套
9.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>20</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>25%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>岚皋路站</b>直线距离0.22KM,周边三公里内有<b>144个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>14%,</b>距离本楼盘最近的是<b>岚皋路华池路</b>站。
品尊国际周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
20
15
公交
144
123
品尊国际周边地铁及公交站
地铁

岚皋路

地铁7号线 0.22KM

广泉路

地铁20号线一期西段 0.92KM

新村路

地铁20号线一期西段 1.14KM

真如

地铁11号线;地铁14号线 1.38KM

中宁路

地铁14号线 1.38KM

公交站

岚皋路华池路

112路区间;165路;206路;224路;737路;738路;826路;909路;951路 0.4KM

交通路交暨路

117路 0.43KM

管弄路华池路

724路;846路 0.47KM

华池路岚皋路

112路区间;738路 0.5KM

管弄新村

112路区间;724路;846路 0.5KM

医疗配套
9.2
品尊国际三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
7
9
社区及诊所
46
53
医院名称 医院类型 距离
上海市普陀区中医医院(万里分部) 大型医院 1.24KM
上海市普陀区中医医院 大型医院 1.5KM
上海市同济医院 大型医院 1.58KM
上海市普陀区甘泉街道社区卫生服务中心 大型医院 1.74KM
上海市普陀区中心医院 大型医院 2.24KM
教育配套
9.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>89</b>个学校,幼儿园数量27个,<b>高于</b>该区域平均值<b>22%,</b>小学数量<b>26</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>15%,</b>中学数量<b>34</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>20%,</b>大学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
品尊国际三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
4
中学
34
27
小学
26
22
幼儿园
27
21
分类 学校名称 距离
幼儿园 童的梦艺术幼儿园(中浩云分园) 0.55KM
管弄新村幼儿园(管弄路分校) 0.68KM
小学 管弄新村小学 0.39KM
中学 上海市北海中学(管弄路分校) 0.69KM
商业配套
9.9
品尊国际三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
266
179
公园
28
17
商场
26
20
超市
174
121
品尊国际周边商业列表
超市

初莲花超市

0.13KM

世纪华联超市(甜馨店)

0.43KM

农工商超市(管弄店)

0.49KM

比宜德(华池路店)

0.51KM

良友超市(华池店)

0.51KM

商场

弘基时尚生活中心(铜川路店)

0.14KM

弘基广场

0.14KM

中海环宇城MAX

1.19KM

高尚领域国际购物城

1.27KM

普陀绿地缤纷城

1.49KM

公园

管弄公园

0.78KM

武宁公园

1.15KM

甘泉公园

1.46KM

万里公园

1.46KM

普陀公园

1.51KM

银行

中国工商银行(岚皋路支行)

0.1KM

中国工商银行24小时自助银行(岚皋路支行)

0.12KM

交通银行(上海铜川路支行)

0.14KM

24小时自助银行(弘基时尚生活中心)

0.15KM

上海市农村商业银行24小时自助银行(铜川路店)

0.54KM

物业服务
6.7
品尊国际物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.2
区域均值
4.9
车户比
本楼盘
0.8
区域均值
0.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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