基本信息

楼盘名称: 平安富邸
项目特色: 生态宜居 投资地产 医院 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 12000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2016年10月30日  开盘通知
交房时间: 2012年09月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 尚未公开
售楼地址: 奉贤区新四平公路721号(近海旗路)
咨询电话: 400-625-0071 转

预售许可证

预 售 证 : 奉贤房管(2016)预字0000461号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 1.65
绿化率: 38.49%
停车位: 524
停车配比: 暂无数据
规划户数: 729
楼层状况: 平安富邸楼层状况:一期由11幢13~18层高层建筑组成。
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1.3元/㎡•月
物业公司: 上海硕雅物业管理有限公司

项目介绍

平安富邸位于奉贤区平安镇,地处新四平公路以西、平福路以南、海旗路以北。平安富邸自身配备商业街,总用地4.05万平方米,建筑面积约8.81万平方米,其中商业约6612.778平方米,住宅约6万平方米,地下建筑面积约1.96平方米,共由11幢artdeco建筑风格的高层建筑组成精品公寓:1、属于临港奉贤园区板块,毗邻临港新城,两者均是十二五规划重点建设项目。2、社区引入多元景观系统。3、5生活圈,社区毗邻成熟商业中心,以及自有沿街商铺,菜场、银行、学校、医院等配套一应俱全。4、交通便捷,接入g1501、s4,便捷抵达浦东及浦西繁华商圈。5、临近海湾国家森林公园及海湾碧海金沙。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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