平安富邸
均价12000元/㎡
奉贤 / 奉城 /建面 64 - 135㎡
人工智能价值分析
平安富邸楼盘的内部规划和项目价格得分较高,分别为9.9分和10.0分,说明该楼盘的建筑设计和房屋售价都较为优秀。此外,商业配套得分也较高,为6.3分,说明周边的商业环境较为完善,可以满足业主的日常生活和购物需求。总体来说,平安富邸楼盘是一款具有高性价比的房产产品,适合有购房需求的人群选择。

7.1

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.9
交通配套
6.2
医疗配套
5.1
教育配套
5.4
商业配套
6.3
物业服务
5.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[平安富邸周边楼盘评分对比]
小区名称 平安富邸 乾耀东港 佳源名人公馆 紫菁庭 英伦都市
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 9.7 10.0
内部规划 9.9 8.7 8.9 8.7 9.3
交通配套 6.2 8.0 6.6 5.6 5.4
医疗配套 5.1 5.8 9.9 5.9 5.5
教育配套 5.4 5.9 9.4 5.1 5.1
商业配套 6.3 5.9 8.1 5.3 5.3
物业服务 5.8 6.0 6.4 5.2 5.7
综合评分 7.1 7.3 8.2 6.5 6.6
综上:平安富邸内部规划,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
平安富邸位于奉贤奉城商圈, 由尚未公开打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为小高层#高层, 容积率为1.65, 绿化率达38.49%, 户型 64-135㎡, 三居,二居,一居, 最近开盘时间为2016年10月30日, 销售均价为12000元/㎡ ,物业公司为上海硕雅物业管理有限公司。
所属区域
奉贤-奉城
建筑类别
小高层#高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.65
绿化率
38.49%
装修情况
毛坯
产权
60年
开发商
尚未公开
物业公司
上海硕雅物业管理有限公司
开盘时间
2016年10月30日
交房时间
2012年10月31日
楼盘价格
10.0
本楼盘当前价格为12000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在13500元/㎡左右,二手房小区均价在25751元/㎡左右。
平安富邸与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12000
周边新房
13500
平安富邸与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12000
乾耀东港
13500
佳源名人公馆
13000
平安富邸与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12000
周边二手房
25751
平安富邸与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12000
平安富邸
24808
平安四季
15479
内部规划
9.9
平安富邸位于奉贤奉城商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为小高层#高层,容积率为1.65,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达38.49%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积64-135㎡之间。
楼盘户型
平安富邸 楼盘面积段为64-135㎡, 总价段为 67-141万元, 户型以三居,二居,一居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部5户型
绿化率
本楼盘
38.49%
区域均值
29.2%
容积率
本楼盘
1.65
区域均值
1.6
交通配套
6.2
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>44个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>37%,</b>距离本楼盘最近的是<b>新四平公路平福路</b>站。
平安富邸周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
2
公交
44
70
平安富邸周边地铁及公交站
公交站

新四平公路平福路

江平专线;临港7路;临港定制5线;临港定制6线;四团2线 0.19KM

平福路安居路

临港定制17线;邵鹤线;四团3线;四团4线 0.23KM

海旗路新四平公路

临港定制6线 0.28KM

新四平公路海丹路

江平专线;临港7路;临港定制17线;四团2线 0.37KM

平福路堂前街

临港定制17线;邵鹤线;四团3线;四团4线 0.55KM

医疗配套
5.1
平安富邸三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
5
社区及诊所
8
22
医院名称 医院类型 距离
好药师大药房(安福药店) 社区及诊所 0.14KM
奉贤区四团镇平安社区卫生服务中心海港新苑社区卫生服务站 社区及诊所 0.35KM
奉贤区四团镇社区卫生服务中心(平安分中心) 社区及诊所 0.52KM
复美大药房(康德平安店) 社区及诊所 0.52KM
好药师大药房(元浩店) 社区及诊所 0.62KM
教育配套
5.4
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>1</b>个学校,中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>80%,</b>
平安富邸三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
1
5
小学
0
4
幼儿园
0
5
分类 学校名称 距离
中学 奉贤区平安中学 1.01KM
商业配套
6.3
平安富邸三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
8
24
公园
1
5
商场
1
3
超市
27
29
平安富邸周边商业列表
超市

美惠全连锁超市(海旗路店)

0.12KM

新世紀联华(海旗路店)

0.14KM

家乐平价超市

0.18KM

辉辉日用百货店

0.23KM

新时代华联超市(新四平公路店)

0.28KM

商场

蓝湾天地

2.04KM

公园

蓝湾公园

2.15KM

银行

中国建设银行24小时自助银行(上海平安支行)

0.15KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(平安支行)

0.49KM

上海农商银行(平安支行)

0.83KM

上海农商银行24小时自助银行(平安支行)

0.84KM

中国农业银行24小时自助银行(上海平安支行)

0.84KM

物业服务
5.8
平安富邸物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.3
区域均值
2.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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