鹏欣一品漫城
均价66000元/㎡
闵行 / 浦江
人工智能价值分析
鹏欣一品漫城楼盘的价格得分极高，价格实惠，适合购房者的经济实力。内部规划也得到了较高的评分，房屋设计合理，舒适度高。交通配套完善，方便快捷。此外，教育配套和商业配套也得到了不错的评分，为居民提供了便利的生活条件。虽然医疗配套和物业服务得分较低，但整体评价较高，是一个性价比较高的楼盘。

6.8分

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
8.1
交通配套
7.0
医疗配套
5.0
教育配套
6.3
商业配套
6.0
物业服务
5.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[鹏欣一品漫城周边楼盘评分对比]
小区名称 鹏欣一品漫城 宝华源墅 保利锦上 保利首创丨颂 海上溪云
楼盘价格 9.7 9.5 9.7 9.0 8.3
内部规划 8.1 7.1 9.6 9.8 7.8
交通配套 7.0 6.9 6.8 6.3 9.4
医疗配套 5.0 5.7 6.9 5.7 6.2
教育配套 6.3 8.9 5.8 5.3 9.3
商业配套 6.0 6.3 6.8 6.7 9.4
物业服务 5.0 9.6 9.5 9.8 7.7
综合评分 6.8 7.8 7.9 7.7 8.5
综上：鹏欣一品漫城楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
楼盘概况
鹏欣一品漫城位于闵行浦江商圈， 由上海鹏建房地产开发有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为联排， 容积率为1.09， 绿化率达35%， 最近开盘时间为2014年04月12日， 销售均价为66000元/㎡ ，物业公司为春川物业。
所属区域
闵行-浦江
建筑类别
联排
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.09
绿化率
35%
装修情况
毛坯、非毛坯
产权
--
开发商
上海鹏建房地产开发有限公司
物业公司
春川物业
开盘时间
2014年04月12日
交房时间
2015-09-30
楼盘价格
9.7 分
本楼盘当前价格为66000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在59193元/㎡左右，二手房小区均价在87109元/㎡左右。
鹏欣一品漫城与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
66000
周边新房
59193
鹏欣一品漫城与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
66000
保利锦上
61386
紫竹半岛
57000
鹏欣一品漫城与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
66000
周边二手房
87109
鹏欣一品漫城与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
66000
万科翡翠别墅
89125
翠苑别墅(东区)
37568
内部规划
8.1 分
鹏欣一品漫城位于闵行浦江商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为联排，容积率为1.09，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
28.6%
容积率
本楼盘
1.09
区域均值
1.4
交通配套
7.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>4</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>42%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>芦恒路站</b>直线距离1.55KM，周边三公里内有<b>67个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>29%，</b>距离本楼盘最近的是<b>浦锦路芦恒路</b>站。
鹏欣一品漫城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
4
7
公交
67
95
鹏欣一品漫城周边地铁及公交站
地铁

芦恒路

地铁8号线 1.55KM

三林南

地铁19号线 1.76KM

浦江镇

地铁8号线 2.53KM

华泾路

地铁23号线 2.95KM

公交站

浦锦路芦恒路

闵行12路;闵行39路 0.12KM

芦胜十组

浦江4路 0.17KM

芦恒路芦跃路

浦江4路 0.39KM

恒星村

浦江4路;闵行12路;闵行39路 0.52KM

浦锦路江桃路

闵行12路;闵行39路 0.59KM

医疗配套
5.0 分
鹏欣一品漫城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
6
社区及诊所
16
27
医院名称 医院类型 距离
德大堂药店(浦锦路店) 社区及诊所 0.1KM
老百姓大药房(泽轩店) 社区及诊所 0.45KM
上海市闵行区浦锦社区卫生服务中心芦浦社区卫生服务站 社区及诊所 0.66KM
嘉荫堂大药房(芦恒路店) 社区及诊所 1.01KM
泰保堂 社区及诊所 1.1KM
教育配套
6.3 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>17</b>个学校，幼儿园数量5个，<b>低于</b>该区域平均值<b>37%，</b>小学数量<b>8</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>11%，</b>中学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>55%，</b>
鹏欣一品漫城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
4
9
小学
8
9
幼儿园
5
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 稚梦婴幼学苑(浦江园) 1.37KM
小学 上海师范大学附属闵行第三小学 0.79KM
上海闵行区民办文河小学 0.8KM
浦东新区民办阳光小学 1.61KM
中学 上海师范大学附属中学(三林校区) 1.79KM
商业配套
6.0 分
鹏欣一品漫城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
14
55
公园
3
8
商场
3
9
超市
32
62
鹏欣一品漫城周边商业列表
超市

联华超市(胜林店)

0.27KM

优乐生活(芦恒路店)

0.33KM

尚优生鲜超市(早城店)

0.7KM

联华超市(漫城商业街店)

1.07KM

发发超市

1.28KM

商场

上海中欧街

1.63KM

新田360广场(上海华侨城店)

2.47KM

东方懿德城

2.61KM

公园

丁连村民公园

1.64KM

浦康休闲公园

1.65KM

花好月园公园

2.87KM

银行

中国建设银行24小时自助银行(芦恒路)

1.08KM

上海银行24小时自助银行(和炯路支行)

1.76KM

上海银行(和炯路支行)

1.76KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(和炯路社区营业所)

1.9KM

中国邮政储蓄银行(和炯路社区营业所)

1.9KM

物业服务
5.0 分
鹏欣一品漫城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.6
区域均值
4.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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