基本信息

楼盘名称: 鹏瑞云璟湾
项目特色: 暂无数据
物业类别: 暂无数据
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 暂无数据
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 33962元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 01000101
主力户型: 三室(3) 四室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海顶科深湾科技发展有限公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-091-9160 转

预售许可证

预 售 证 : 自贸临管房管2023预字0000134号
发证时间: 2023-05-11
绑定楼栋: 二期-3号楼
预 售 证 : 自贸临管房管2023预字0000016号
发证时间: 2023-02-10
绑定楼栋: 二期-7号楼,二期-13号楼,二期-25号楼,二期-26号楼
预 售 证 : 自贸临管房管2022预字0000239号
发证时间: 2022-09-30
绑定楼栋: 二期-1号楼,二期-10号楼,二期-12号楼,二期-2号楼,二期-15号楼,二期-16号楼,二期-17号楼,二期-27号楼,二期-28号楼
预 售 证 : 自贸临管房管2022预字0000092号
发证时间: 2022-06-22
绑定楼栋: 1幢,2幢,4幢,5幢,6幢,7幢
预 售 证 : 自贸临管房管(2022)预字0000092号
发证时间: 2022-06-22
绑定楼栋: 3幢
展开

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.20
绿化率: 35%
停车位: 2138
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1692
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 暂无数据

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 1043路 临港5路 临港定制2线 临港定制3线 六院专线[万隆村] 六院专线[新港]
医院信息: 上海市第六人民医院(东院)、上海市第六人民医院东院(门诊)、上海市第六人民医院东院-急诊楼、上海市第六人民医院东院行政楼、上海市第六人民医院东院感染病楼、古棕路社区卫生服务站、圣馨宠物医院、上海市第六人民医院东院-急诊楼
学校教育: 沪格教育、海沃星球浦东校区、同济大学海洋科学技术研究中心、文都教育(临港海洋广场校区)、上海海事大学海洋科学与工程学院、中央美术学院中法艺术与设计管理学院上海校区、巴特舞蹈工作室、南汇新城镇海音幼儿园北园部、上海市浦东新区建平临港小学、高顿考研(临港分校)
综合商场: 滴水湖公园、莫比乌斯科学公园、滴水湖公园儿童乐园、南汇新城春花秋色公园-西门、滴水湖公园-停车场、南汇新城春花秋色公园-南5门、二环城市公园(南四岛)-东4门、二环城市公园南区-东7门、二环城市公园(南四岛)-景观桥南门、二环城市公园南区-南门 地理位置 鹏瑞云璟湾 楼盘相册查看全部楼盘照片 鹏瑞云璟湾效果图 鹏瑞云璟湾实景图 鹏瑞云璟湾位置图
公园景观: 滴水湖公园、莫比乌斯科学公园、滴水湖公园儿童乐园、南汇新城春花秋色公园-西门、滴水湖公园-停车场、南汇新城春花秋色公园-南5门、二环城市公园(南四岛)-东4门、二环城市公园南区-东7门、二环城市公园(南四岛)-景观桥南门、二环城市公园南区-南门

项目介绍

鹏瑞·云璟湾楼盘位于上海浦东临港新片区海洋五路666弄,由上海顶科深湾科技发展有限公司精心打造,项目处在待售中,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(鹏瑞·云璟湾)楼盘价值评分为8.2分。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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