佩玛山丘
均价60000元/㎡
浦东 / 曹路 /建面 64.7 - 167㎡
人工智能价值分析
佩玛山丘楼盘价格和内部规划得分极高，意味着该楼盘的房价相对合理，同时内部规划也非常出色。物业服务得分也较高，说明该楼盘物业服务较为周到。此外，商业配套得分也有所提升，为业主提供了便捷的购物和娱乐场所。虽然其他配套得分相对较低，但是该楼盘仍然是一个有吸引力的选择，特别是对于那些注重价格和内部规划的购房者。

6.9分

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
9.9
交通配套
5.1
医疗配套
5.3
教育配套
5.0
商业配套
5.6
物业服务
7.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[佩玛山丘周边楼盘评分对比]
小区名称 佩玛山丘 浦开仁恒金桥世纪 金鼎首府 浦发虹湾
楼盘价格 9.9 8.3 7.8 9.6
内部规划 9.9 9.5 8.9 8.9
交通配套 5.1 9.4 9.1 8.1
医疗配套 5.3 5.2 5.4 5.8
教育配套 5.0 5.6 5.0 5.0
商业配套 5.6 9.3 8.2 5.5
物业服务 7.1 9.8 8.0 5.8
综合评分 6.9 8.6 7.8 7.1
综上：佩玛山丘内部规划,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
佩玛山丘位于浦东曹路商圈， 由上海金海高校后勤服务有限公司打造， 楼盘共计15栋产品， 建筑类型为板楼#低层， 容积率为2， 绿化率达35%， 户型 64.7-167㎡， 二居，三居，四居， 最近开盘时间为2023年03月05日， 销售均价为60000元/㎡ ，物业公司为上海唐钰里商业物业管理有限公司。
所属区域
浦东-曹路
建筑类别
板楼#低层
占地面积
110000平米㎡
建筑面积
35000平米㎡
规划户数
--
楼栋数
15
容积率
2
绿化率
35%
装修情况
装修
产权
普通住宅：70年
开发商
上海金海高校后勤服务有限公司
物业公司
上海唐钰里商业物业管理有限公司
开盘时间
2023年03月05日
交房时间
2021-12-31
楼盘价格
9.9 分
本楼盘当前价格为60000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在62539元/㎡左右，二手房小区均价在60631元/㎡左右。
佩玛山丘与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
60000
周边新房
62539
佩玛山丘与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
60000
浦开仁恒金桥世纪
70277
金鼎首府
75000
佩玛山丘与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
60000
周边二手房
60631
佩玛山丘与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
60000
阳光苑-民耀路358弄
42434
创连金海花苑
44748
内部规划
9.9 分
佩玛山丘位于浦东曹路商圈，楼盘共计15栋产品，建筑类型为板楼#低层，容积率为2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积64.7-167㎡之间。
楼盘户型
佩玛山丘 楼盘面积段为64.7-167㎡， 总价段为 459-1155万元， 户型以二居,三居,四居为主。
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绿化率
本楼盘
35%
区域均值
26.7%
容积率
本楼盘
2
区域均值
1.6
交通配套
5.1 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>7</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>14%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>顾唐路站</b>直线距离0.38KM，周边三公里内有<b>41个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>51%，</b>距离本楼盘最近的是<b>民耀路金海路(顾唐路地铁站)</b>站。
佩玛山丘周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
7
6
公交
41
85
佩玛山丘周边地铁及公交站
地铁

顾唐路

地铁9号线 0.38KM

金海路

地铁12号线;地铁9号线 1.39KM

民雷路

地铁9号线 1.47KM

金吉路

地铁9号线 2.32KM

桂桥路

地铁14号线 2.62KM

公交站

民耀路金海路(顾唐路地铁站)

630路;790路;曹路1路;沪川线;浦东20路;浦东27路;浦东5路;浦东68路 0.33KM

金海路金丰路(上海第二工业大学)

630路;790路;991路;曹路1路;浦东27路;浦东5路 0.36KM

民耀路民春路

630路;790路;曹路1路;沪川线;浦东20路;浦东27路;浦东5路;浦东68路 0.44KM

民春路民耀路

曹路2路;浦东20路;浦东27路 0.58KM

金海路环东二大道

630路;991路;浦东27路;浦东5路 0.62KM

医疗配套
5.3 分
佩玛山丘三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
7
社区及诊所
1
31
医院名称 医院类型 距离
上海市浦东新区肺科医院 大型医院 2.59KM
上海尚德医院 社区及诊所 2.58KM
教育配套
5.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>11</b>个学校，幼儿园数量3个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>70%，</b>中学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>55%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>
佩玛山丘三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
3
中学
4
9
小学
3
10
幼儿园
3
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 好时光幼儿园(民雷路) 1.55KM
小学 龚路中心小学(西校区) 1.41KM
大学 上海第二工业大学(金海路校区) 0.34KM
商业配套
5.6 分
佩玛山丘三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
24
57
公园
6
7
商场
3
7
超市
27
53
佩玛山丘周边商业列表
超市

海洋生鲜超市(6号)

0.45KM

利民超市(创联金海花苑西北)

0.52KM

一品玛特生活超市

0.62KM

绿色生鲜

0.64KM

龙红百货店

0.66KM

商场

宝龙城市广场一期

0.08KM

上海曹路宝龙广场

0.1KM

曹路招商花园城

0.7KM

公园

阳光公园

0.52KM

古李园

0.62KM

日新公园

1.6KM

庙港文化公园

1.7KM

博那屋体育公园

2.06KM

银行

中国农业银行(上海金海路支行)

0.11KM

交通银行ATM(宝龙城市广场)

0.12KM

中国农业银行24小时自助银行(上海金海路支行)

0.12KM

中国工商银行(浦东开发区金海路支行)

0.16KM

中国工商银行24小时自助银行(浦东开发区金海路支行)

0.18KM

物业服务
7.1 分
佩玛山丘物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.3
区域均值
3.5
车户比
本楼盘
1
区域均值
0.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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