盘古园府
均价41000元/㎡
嘉定 / 安亭 /建面 81 - 125㎡
人工智能价值分析
盘古园府楼盘是一款内外兼修的优质楼盘,其内部规划和交通、医疗配套等方面得分较高,是该楼盘的亮点。内部规划方面,该楼盘设计合理,建筑风格独特,户型功能齐全,生活舒适度高。交通配套方面,该楼盘周边交通便捷,有多条公交线路,可快速到达市区各地。医疗配套方面,该楼盘周边有多家大型医院,且质量较高,为居民提供了良好的健康保障。此外,商业配套丰富,物业服务也较为完善,为居民提供了便利的生活服务。总之,盘古园府楼盘是一款值得购买的高品质楼盘。

8.5

综合得分
楼盘价格
9.3
内部规划
9.9
交通配套
9.8
医疗配套
10.0
教育配套
6.7
商业配套
7.7
物业服务
6.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[盘古园府周边楼盘评分对比]
小区名称 盘古园府 嘉宝梦之缘景庭 盘古嘉德 阳光里 绿地海域观园
楼盘价格 9.3 9.8 9.6 9.0 9.5
内部规划 9.9 9.5 8.2 9.7 9.5
交通配套 9.8 9.8 9.3 9.8 9.6
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 6.7 7.4 8.8 9.6 9.7
商业配套 7.7 7.1 9.3 9.7 9.1
物业服务 6.7 5.6 8.1 6.0 5.4
综合评分 8.5 8.4 8.9 9.1 8.9
综上:盘古园府内部规划,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
盘古园府位于嘉定安亭商圈, 由上海盘谷房地产有限公司打造, 楼盘共计15栋产品, 建筑类型为板楼#小高层#高层, 容积率为1.93, 绿化率达35%, 户型 81-125㎡, 三居,四居,二居, 最近开盘时间为2019年11月01日, 销售均价为41000元/㎡ ,物业公司为上海泰融贸易有限公司。
所属区域
嘉定-安亭
建筑类别
板楼#小高层#高层
占地面积
120000㎡
建筑面积
50000㎡
规划户数
--
楼栋数
15
容积率
1.93
绿化率
35%
装修情况
装修
产权
普通住宅:70年
开发商
上海盘谷房地产有限公司
物业公司
上海泰融贸易有限公司
开盘时间
2019年11月01日
交房时间
2019-09-30
楼盘价格
9.3
本楼盘当前价格为41000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在42919元/㎡左右,二手房小区均价在35859元/㎡左右。
盘古园府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
41000
周边新房
42919
盘古园府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
41000
嘉宝梦之缘景庭
39000
盘古嘉德
30000
盘古园府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
41000
周边二手房
35859
盘古园府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
41000
盘古天地二期
32921
盘古天地(二期)
51477
内部规划
9.9
盘古园府位于嘉定安亭商圈,楼盘共计15栋产品,建筑类型为板楼#小高层#高层,容积率为1.93,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积81-125㎡之间。
楼盘户型
盘古园府 楼盘面积段为81-125㎡, 总价段为 340-525万元, 户型以三居,四居,二居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部8户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
28.2%
容积率
本楼盘
1.93
区域均值
1.9
交通配套
9.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站,距离本楼盘最近的地铁站是<b>白银路站</b>直线距离0.69KM,周边三公里内有<b>79个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>3%,</b>距离本楼盘最近的是<b>云屏路天祝路</b>站。
盘古园府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
3
公交
79
76
盘古园府周边地铁及公交站
地铁

白银路

地铁11号线 0.69KM

嘉定新城

地铁11号线 1.32KM

上海赛车场

地铁11号线 2.03KM

公交站

云屏路天祝路

嘉定18路内圈[双丁路方向];嘉定18路外圈[双单路方向] 0.09KM

云屏路宝塔路

嘉定14路;嘉定18路内圈[双丁路方向];嘉定18路外圈[双单路方向] 0.33KM

云谷路宝塔路

嘉定14路 0.49KM

胜辛路伊宁路

嘉定52路 0.53KM

云屏路塔秀路

嘉定18路内圈[双丁路方向];嘉定18路外圈[双单路方向] 0.56KM

医疗配套
10.0
盘古园府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
61
31
医院名称 医院类型 距离
上海交通大学医学院附属瑞金医院(北院) 大型医院 1.33KM
上海夕悦嘉城护理站 社区及诊所 0.31KM
上海辰之霞养生堂 社区及诊所 0.8KM
益丰大药房(景城店) 社区及诊所 0.84KM
复美大药房(白银店) 社区及诊所 0.93KM
教育配套
6.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>10</b>个学校,幼儿园数量3个,<b>低于</b>该区域平均值<b>40%,</b>小学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>中学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>20%,</b>
盘古园府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
4
5
小学
3
6
幼儿园
3
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 上海市嘉定新城实验幼儿园(新城部) 1.43KM
小学 上海市嘉定区普通小学(白银路分校) 1.26KM
中学 上海民办华曜嘉定初级中学 0.61KM
上海民办华二初级中学 0.61KM
上海市嘉定区新城实验中学 1.41KM
商业配套
7.7
盘古园府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
16
29
公园
7
6
商场
6
5
超市
47
60
盘古园府周边商业列表
超市

联华超市(白银路店)

0.73KM

全球优品超市

0.79KM

物美超市(白银广场店)

0.79KM

如海超市(白银路店)

0.87KM

清美鲜家(白银路店)

0.91KM

商场

中信泰富万达广场(嘉定新城店)

1.33KM

嘉定宝龙广场

1.56KM

嘉定上影商业广场

1.57KM

星波购物广场

2.08KM

永润星辰休闲广场

2.53KM

公园

紫气东来公园

0.4KM

嘉定新城滑板公园

0.77KM

越野公园

2.01KM

远香湖党建主题公园

2.11KM

儿童拓展公园

2.15KM

银行

协通金融

0.81KM

温州银行24小时自助银行(上海嘉定支行)

1.26KM

中国农业发展银行(上海市嘉定区支行)

1.33KM

中国建设银行24小时自助银行(双单路)

1.51KM

国泰世华银行(嘉定支行)

1.52KM

物业服务
6.7
盘古园府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.95
区域均值
3.6
车户比
本楼盘
1.72
区域均值
2.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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