zhugefang116102392436热心网友

正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。

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买房时不要以城市功能区来判断配套是否成熟，因为城市的各项功能区是不断更新的。 1、小区配套内公共设施是否完善合理，如否设有幼儿园小学、小型超市、医疗服务机构等基本设施。 2、看房一定要考察小区环境，对于现房，可以实地观察是最好的，如果是期房，留意下开发商已有项目建成后是否达到规划的绿化率。 3、看小区内交通，小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。 4、避免房子面积上出现误差，在合同中可以注明若面积出现误差情况的处理方式。比如面积误差值小于3%，就按照面积差来结算房款，面积误差值大于3%，那么购房者有权要求退房。

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中铁诺德国际中心是上海华升置业有限公司打造 中铁诺德国际中心由世界500强中国中铁开发建设，项目位于闵行生态商务集聚区—莘庄商务区，南临2.5公里河滨公园，北瞰100亩春申湖景，规划总建筑面积约10万㎡，由2栋5A甲级写字楼及2座临街商业组成。

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