基本信息

楼盘名称: 农房熙藏
项目特色: 地铁沿线 医院
物业类别: 住宅 公寓
产权年限: 70年
建筑类别: 板塔结合 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 120000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2014年11月29日  开盘通知
交房时间: 2016年07月
主力户型: 三室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海北茂置业发展有限公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-625-0071 转

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 3.42
绿化率: 25%
停车位: 停车位共245个,其中地上5个,地下240个,车位配比为1:2.7.
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 4.9元/㎡•月
物业公司: 华仕物业

项目介绍

农房熙藏位于苏州河北岸,西藏北路蒙古路交汇处,仅1公里直达人民广场,约2公里接驳外滩,400米即可漫步苏河湾黄金水岸。项目汲取上海开埠时期的建筑表情,将百年Art-Deco美学建筑,从外滩延续至此,竖向线条、俊朗姿态,三段式立面,勾勒出沉稳、厚重的姿态。仅92席,一梯一户一门厅,强化私家礼仪。更引入国际一线品牌精装,媲美中心豪宅的科技智能体系,专业管家服务,只为少数圈层而定制。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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