农房熙藏
均价120000元/㎡
静安 / 西藏北路 /建面 142 - 160㎡
人工智能价值分析
农房熙藏楼盘的优点主要在于其完善的配套设施和优越的地理位置。交通配套方便,医疗、教育和商业配套也非常齐全,可以满足业主的各种需求。内部规划合理,楼盘价格也相对较为合理,性价比较高。此外,物业服务也相对不错。总体来说,农房熙藏楼盘是一个品质不错的生活居所,适合需要便利配套和舒适居住环境的业主。

9.0

综合得分
楼盘价格
9.3
内部规划
9.1
交通配套
9.8
医疗配套
9.8
教育配套
9.8
商业配套
9.8
物业服务
5.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[农房熙藏周边楼盘评分对比]
小区名称 农房熙藏 安康苑 华发仁恒苏河世纪 苏河湾中心润府 龙盛福新里
楼盘价格 9.3 8.7 8.4 8.9 8.7
内部规划 9.1 10.0 9.0 9.5 8.5
交通配套 9.8 9.5 9.5 9.5 9.5
医疗配套 9.8 9.9 9.7 9.7 9.6
教育配套 9.8 9.9 9.7 9.6 9.6
商业配套 9.8 9.6 9.9 9.7 9.8
物业服务 5.5 5.4 7.5 5.4 10.0
综合评分 9.0 9.0 9.1 8.9 9.4
综上:农房熙藏交通配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
农房熙藏位于静安西藏北路商圈, 由上海北茂置业发展有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为板塔结合#高层, 容积率为3.42, 绿化率达25%, 户型 142-160㎡, 三居, 销售均价为120000元/㎡ ,物业公司为华仕物业。
所属区域
静安-西藏北路
建筑类别
板塔结合#高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
3.42
绿化率
25%
装修情况
装修
产权
70年
开发商
上海北茂置业发展有限公司
物业公司
华仕物业
开盘时间
--
交房时间
2016年07月
楼盘价格
9.3
本楼盘当前价格为120000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在116314元/㎡左右,二手房小区均价在95170元/㎡左右。
农房熙藏与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
120000
周边新房
116314
农房熙藏与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
120000
安康苑
128800
苏河湾中心润府
128000
农房熙藏与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
120000
周边二手房
95170
农房熙藏与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
120000
蒙古小区
55944
蒙古路28弄
94098
内部规划
9.1
农房熙藏位于静安西藏北路商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为板塔结合#高层,容积率为3.42,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达25%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积142-160㎡之间。
楼盘户型
农房熙藏 楼盘面积段为142-160㎡, 总价段为 2130-2400万元, 户型以三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部2户型
绿化率
本楼盘
25%
区域均值
23.8%
容积率
本楼盘
3.42
区域均值
2.9
交通配套
9.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>25</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>12%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>曲阜路站</b>直线距离0.17KM,周边三公里内有<b>254个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>20%,</b>距离本楼盘最近的是<b>西藏北路蒙古路</b>站。
农房熙藏周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
25
22
公交
254
203
农房熙藏周边地铁及公交站
地铁

曲阜路

地铁12号线;地铁8号线 0.17KM

新闸路

地铁1号线 0.54KM

自然博物馆

地铁13号线 1.05KM

自然博物馆站

上海市静安区山海关路399号 1.05KM

宝山路

地铁3号线;地铁4号线内圈;地铁4号线外圈 1.08KM

公交站

西藏北路蒙古路

15路;312路;315路;930路;隧道夜宵线 0.11KM

西藏北路海宁路

18路;46路;51路;108路;108路区间;312路;315路;318路;817路;隧道三线;隧道夜宵线 0.13KM

曲阜西路西藏北路

58路;332路 0.13KM

晋元路海宁路

859路;930路 0.14KM

海宁路晋元路

58路;315路;332路;510路;930路;隧道三线;隧道夜宵线 0.2KM

医疗配套
9.8
农房熙藏三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
17
16
社区及诊所
132
95
医院名称 医院类型 距离
上海市静安区北站医院 大型医院 0.49KM
天目西路街道社区卫生服务中心 大型医院 1.07KM
上海市黄浦区外滩街道社区卫生服务中心 大型医院 1.19KM
上海长征医院 大型医院 1.19KM
上海市口腔医院(北京东路院区) 大型医院 1.3KM
教育配套
9.8
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>102</b>个学校,幼儿园数量18个,<b>低于</b>该区域平均值<b>21%,</b>小学数量<b>41</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>2%,</b>中学数量<b>36</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>2%,</b>大学数量<b>7</b>个,
农房熙藏三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
7
7
中学
36
37
小学
41
40
幼儿园
18
23
分类 学校名称 距离
小学 上海棋院实验小学(东校) 0.22KM
上海棋院实验小学(西校) 0.25KM
上海市静安区闸北第一中心小学 0.81KM
中学 上海市向东中学 0.07KM
新东方优能中学教育(人民广场新闸路校区) 0.56KM
商业配套
9.8
农房熙藏三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
382
313
公园
37
28
商场
88
54
超市
188
165
农房熙藏周边商业列表
超市

家得利超市(蒙古路店)

0.02KM

华联超市(蒙古路店)

0.14KM

blt express

0.2KM

华润万家BLT精品超市(静安大悦城店)

0.24KM

上海汕超

0.28KM

商场

大悦城Lobby

0.18KM

静安大悦城

0.2KM

上海大悦城(2期)

0.21KM

雅居乐国际广场

0.86KM

新世界城

0.97KM

公园

交通公园

0.54KM

九子公园

0.65KM

苏河湾中央公园

0.82KM

不夜城公园

0.89KM

静安雕塑公园

1.1KM

银行

中国工商银行24小时自助银行(苏河湾支行)

0.32KM

中国光大银行(不夜城社区支行)

0.33KM

中国建设银行(上海黄河路支行)

0.52KM

中国工商银行(新闸路支行)

0.53KM

中国建设银行24小时自助银行(上海黄河路支行)

0.53KM

物业服务
5.5
农房熙藏物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.9
区域均值
6.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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