农房万祥金邸
均价12000元/㎡
金山 / 朱泾 /建面 85.95 - 132㎡
人工智能价值分析
农房万祥金邸楼盘的优点主要在于其高品质的配套设施和良好的区位优势。项目内部规划合理,交通、医疗、教育和商业配套齐全,为业主提供了舒适便利的生活环境。此外,楼盘价格适中,性价比较高。物业服务虽然评分稍低,但也能够满足大部分业主的需求。总之,农房万祥金邸楼盘是一款非常值得考虑的房产项目,对于想要购买优质的住房的人来说,是一个不错的选择。

9.3

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
8.6
交通配套
9.8
医疗配套
9.9
教育配套
9.6
商业配套
9.7
物业服务
7.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[农房万祥金邸周边楼盘评分对比]
小区名称 农房万祥金邸 新城明珠园 金榜逸家 绿地幸福里 中冶枫郡
楼盘价格 10.0 9.6 9.5 9.5 10.0
内部规划 8.6 9.3 6.7 9.3 7.3
交通配套 9.8 9.9 8.2 5.1 7.9
医疗配套 9.9 9.7 9.5 5.8 5.4
教育配套 9.6 9.5 9.7 5.7 5.5
商业配套 9.7 9.8 9.9 5.2 5.4
物业服务 7.9 7.3 5.2 7.3 5.2
综合评分 9.3 9.3 8.1 6.8 6.7
综上:农房万祥金邸物业服务,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
农房万祥金邸位于金山朱泾商圈, 由农工商房地产集团打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为多层, 容积率为1.2, 绿化率达35%, 户型 85.95-132㎡, 二居,三居, 销售均价为12000元/㎡ ,物业公司为绿城物业服务集团有限公司。
所属区域
金山-朱泾
建筑类别
多层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.2
绿化率
35%
装修情况
装修/毛坯
产权
70
开发商
农工商房地产集团
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
开盘时间
--
交房时间
2015-1
楼盘价格
10.0
本楼盘当前价格为12000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在12425元/㎡左右,二手房小区均价在25566元/㎡左右。
农房万祥金邸与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12000
周边新房
12425
农房万祥金邸与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12000
新城明珠园
14000
金榜逸家
14000
农房万祥金邸与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12000
周边二手房
25566
农房万祥金邸与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12000
农房万祥金邸
25752
碧水云天
20392
内部规划
8.6
农房万祥金邸位于金山朱泾商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为多层,容积率为1.2,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积85.95-132㎡之间。
楼盘户型
农房万祥金邸 楼盘面积段为85.95-132㎡, 总价段为 120-185万元, 户型以二居,三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
29.2%
容积率
本楼盘
1.2
区域均值
1.6
交通配套
9.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>71个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>4%,</b>距离本楼盘最近的是<b>罗星南路金南街</b>站。
农房万祥金邸周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
0
公交
71
68
农房万祥金邸周边地铁及公交站
公交站

罗星南路金南街

1671路[车站方向] 0.28KM

罗星南路众益街

1671路[车站方向] 0.3KM

金龙新街罗星南路

1672路[长浜村定班];1672路[人民路方向] 0.42KM

东风南路金龙新街

朱卫线;朱泾7路/1657路[健康路方向];朱泾7路/1657路[临源街方向] 0.44KM

塘园路金山中学

1671路[医院方向];朱泾7路/1657路[健康路方向] 0.51KM

医疗配套
9.9
农房万祥金邸三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
3
社区及诊所
19
22
医院名称 医院类型 距离
金山区朱泾社区卫生服务中心罗星南路执业点 大型医院 1.02KM
上海市第六人民医院(金山分院) 大型医院 1.42KM
益丰大药房(永强店) 社区及诊所 0.35KM
上海市金山区众仁老年护理医院(东林分部) 社区及诊所 0.64KM
驰佑大健康 社区及诊所 0.69KM
教育配套
9.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>17</b>个学校,幼儿园数量6个,<b>低于</b>该区域平均值<b>14%,</b>小学数量<b>6</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>16%,</b>中学数量<b>5</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>20%,</b>
农房万祥金邸三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
5
4
小学
6
5
幼儿园
6
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 小哈佛幼儿园(众益街) 0.16KM
东风幼儿园(临仓街) 1.05KM
罗星幼儿园(金龙新街) 1.08KM
小学 金山区第一实验小学 1.06KM
中学 上海市金山中学 0.61KM
商业配套
9.7
农房万祥金邸三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
26
27
公园
1
2
商场
0
2
超市
30
24
农房万祥金邸周边商业列表
超市

欧润多生鲜超市

0.28KM

锅圈食汇火锅烧烤食材超市(罗星南路店)

0.31KM

沃天百联生鲜超市

0.41KM

光头水果超市(金南街店)

0.46KM

宜佳超市(港翔休闲广场店)

0.55KM

公园

金山公园

1.18KM

银行

中国邮政储蓄银行(金龙新街营业所)

0.37KM

交通银行24小时自助银行(上海朱泾支行)

0.41KM

交通银行(上海朱泾支行)

0.42KM

上海农商银行24小时自助银行服务

0.43KM

中国工商银行24小时自助银行(朱泾城南支行)

0.45KM

物业服务
7.9
农房万祥金邸物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.89
区域均值
2.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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