南山虹桥领峯
均价57525元/㎡
嘉定 / 江桥 /建面 96 - 125㎡
人工智能价值分析
南山虹桥领峯楼盘优点明显，首先内部规划设计精良，能够满足家庭的居住需求；其次交通配套完善，方便居民出行；教育配套和商业配套齐全，生活便利；最后物业服务质量高，能够提供居住者良好的居住环境。此外，该楼盘价格适中，是良心楼盘，是值得考虑的一个选择。

9.1分

综合得分
楼盘价格
8.6
内部规划
9.6
交通配套
9.8
医疗配套
5.8
教育配套
9.6
商业配套
9.6
物业服务
8.2
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[南山虹桥领峯周边楼盘评分对比]
小区名称 南山虹桥领峯 文通拾里间 保利云上 龙湖天璞 吉宝 季景铭郡
楼盘价格 8.6 9.6 9.0 9.9 9.5
内部规划 9.6 9.5 9.3 9.3 9.6
交通配套 9.8 9.6 9.9 9.5 9.6
医疗配套 5.8 5.3 6.6 7.8 8.5
教育配套 9.6 9.5 9.7 9.9 9.8
商业配套 9.6 10.0 9.8 10.0 10.0
物业服务 8.2 9.1 5.8 9.5 6.8
综合评分 9.1 9.3 8.9 9.6 9.2
综上：南山虹桥领峯内部规划评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
南山虹桥领峯位于嘉定江桥商圈， 由上海南茂实业发展有限公司打造， 楼盘共计11栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为2.2， 绿化率达35%， 户型 96-125㎡， 三居，四居， 最近开盘时间为2021年11月23日， 销售均价为57525元/㎡ ，物业公司为中国南山开发(集团)股份有限公司。
所属区域
嘉定-江桥
建筑类别
高层
占地面积
129863平米㎡
建筑面积
40331平米㎡
规划户数
--
楼栋数
11
容积率
2.2
绿化率
35%
装修情况
装修
产权
普通住宅：70年
开发商
上海南茂实业发展有限公司
物业公司
中国南山开发(集团)股份有限公司
开盘时间
2021年11月23日
交房时间
2023年3月
楼盘价格
8.6 分
本楼盘当前价格为57525元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在54238元/㎡左右，二手房小区均价在49186元/㎡左右。
南山虹桥领峯与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
57525
周边新房
54238
南山虹桥领峯与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
57525
文通拾里间
50800
保利云上
54000
南山虹桥领峯与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
57525
周边二手房
49186
南山虹桥领峯与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
57525
东锦泊心苑
50107
嘉海雅苑东区
50107
内部规划
9.6 分
南山虹桥领峯位于嘉定江桥商圈，楼盘共计11栋产品，建筑类型为高层，容积率为2.2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积96-125㎡之间。
楼盘户型
南山虹桥领峯 楼盘面积段为96-125㎡， 总价段为 552-719万元， 户型以三居,四居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
28.2%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
1.9
交通配套
9.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>40%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>乐秀路站</b>直线距离0.55KM，周边三公里内有<b>73个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>3%，</b>距离本楼盘最近的是<b>黄家花园路临夏路</b>站。
南山虹桥领峯周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
3
公交
73
76
南山虹桥领峯周边地铁及公交站
地铁

乐秀路

地铁14号线 0.55KM

临洮路

地铁14号线 1.65KM

封浜

地铁14号线 1.77KM

金运路

地铁13号线西延伸 2.22KM

金沙江西路

地铁13号线 2.92KM

公交站

黄家花园路临夏路

561路;嘉定104路;嘉定129路;嘉定129路区间 0.64KM

金园一路靖远路

340路;740路 0.66KM

黄家花园路靖远路

561路;嘉定129路;嘉定129路区间 0.73KM

曹安公路黄家花园路

822路;826路;嘉定104路;嘉定65路 0.73KM

曹安公路金园一路

822路;826路;嘉定104路;嘉定65路 0.76KM

医疗配套
5.8 分
南山虹桥领峯三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
7
31
医院名称 医院类型 距离
上海海华医院 大型医院 2.48KM
嘉定区江桥医院 社区及诊所 1.03KM
江桥镇社区卫生服务中心先农社区卫生站 社区及诊所 1.17KM
上海市嘉定区江桥镇社区卫生服务中心封浜分中心 社区及诊所 2.22KM
上海慈源康复医院 社区及诊所 2.61KM
教育配套
9.6 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>16</b>个学校，幼儿园数量4个，<b>低于</b>该区域平均值<b>20%，</b>小学数量<b>8</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>25%，</b>中学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>20%，</b>
南山虹桥领峯三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
4
5
小学
8
6
幼儿园
4
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 贝尔乐幼儿园(星华公路) 1.62KM
小学 嘉定区江桥幼儿园(临洮路校区) 1.55KM
上海市嘉定区卢湾一中心实验小学 1.62KM
中学 曹杨二中附属江桥实验中学 0.89KM
上海市嘉定区金鹤学校 1.48KM
商业配套
9.6 分
南山虹桥领峯三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
26
29
公园
5
6
商场
3
5
超市
90
60
南山虹桥领峯周边商业列表
超市

佳和隆超市

0.41KM

时代联华超市(金园店)

0.53KM

好特卖(嘉定区仓库)

0.62KM

飞牛生活超市

0.68KM

生鲜平价超市

0.75KM

商场

万达广场(上海江桥店)

2.45KM

新世界休闲生活广场

2.66KM

绿茵商业广场

2.86KM

公园

金鹤公园

2.06KM

双桥公园

2.41KM

海波公园

2.73KM

银翔湖公园

2.79KM

嘉洲公园

2.86KM

银行

中国银行(江桥支行)

1.93KM

中国建设银行24小时自助银行(上海封浜支行)

1.97KM

中国建设银行(上海封浜支行)

1.97KM

中国农业银行(上海封浜支行)

2.01KM

中国农业银行24小时自助银行(上海封浜支行)

2.02KM

物业服务
8.2 分
南山虹桥领峯物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
6.6
区域均值
3.6
车户比
本楼盘
1.56
区域均值
2.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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