基本信息

楼盘名称: 嘉宝梦之缘景庭
项目特色: 地铁沿线 改善房 公园
物业类别: 住宅
产权年限: ,,
建筑类别: 多层 小高层 高层 花园洋房
装修状况: 非毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 39000元/㎡商铺 41000元/㎡商业 45000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2016年08月26日  开盘通知
交房时间: 2017年05月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 尚未公开
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 10602

预售许可证

预 售 证 : 嘉定房管(2015)预字0000542号
发证时间: 2015-10-09
绑定楼栋: 云屏路1028弄01,云屏路1033弄15,云屏路1033弄16,云屏路1033弄17,云屏路1033弄18,云屏路1033弄19,云屏路1033弄20,云屏路1033弄21,云屏路1033弄22,云屏路1028弄02,云屏路1028弄03,云屏路1028弄04,云屏路1028弄05,云屏路1033弄13,云屏路1033弄08,云屏路1033弄01,云屏路1033弄04,云屏路1033弄05,云屏路1033弄11,云屏路1033弄02,云屏路1033弄03,云屏路1033弄06,云屏路1033弄07,云屏

小区规划

占地面积: 74122㎡
建筑面积: 231522.0㎡
容积率: 2.13
绿化率: 36.53%
停车位: 200
停车配比: 1:1
规划户数: 1438
楼层状况: 洋房:9幢“7+1”层的多层洋房住宅:2幢20层、2幢23层、1幢24层的高层住宅朝向:东南
楼栋总数: 27
物业费: 3.2元/㎡•月
物业公司: 上海嘉宝物业管理有限公司

项目介绍

嘉宝梦之缘景庭位于嘉定新城的核心区域,东面为胜辛路,西面为温泉路,南面是伊宁路,北面是宝塔路。, , 嘉宝梦之缘景庭占地面积约74122㎡,建筑面积约231522㎡,有小高层洋房和高层住宅产品。由2幢20层、2幢23层、1幢24层的高层住宅,9幢“7+1”层的多层住宅组成,其中洋房带电梯,1梯2户,住宅2梯4户。 另有1个地下车库和2个沿街多层公建等;另一地块由3幢20层、1幢18层的高层住宅、1幢18层的办公楼,1幢3层的办公楼及1幢3层的沿街商业及地库等组成。,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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