嘉宝梦之缘景庭
均价39000元/㎡
嘉定 / 嘉定新城 /建面 76 - 139㎡
人工智能价值分析
嘉宝梦之缘景庭楼盘是一个价格合理、内部规划合理、交通配套便利、医疗配套完善的优秀楼盘。该楼盘的医疗配套得分完美,可以为居民提供优质的医疗服务。此外,交通配套也很方便,方便出行。内部规划合理,可以提供舒适的住宅环境。最后,该楼盘价格合理,让更多的人有机会在良好的环境中居住。总之,嘉宝梦之缘景庭楼盘是一个非常值得考虑的优秀楼盘。

8.4

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
9.5
交通配套
9.8
医疗配套
10.0
教育配套
7.4
商业配套
7.1
物业服务
5.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[嘉宝梦之缘景庭周边楼盘评分对比]
小区名称 嘉宝梦之缘景庭 盘古园府 中信泰富又一城商铺 阳光里 绿地海域观园
楼盘价格 9.8 9.3 9.6 9.0 9.5
内部规划 9.5 9.9 9.9 9.7 9.5
交通配套 9.8 9.8 9.5 9.8 9.6
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 7.4 6.7 9.5 9.6 9.7
商业配套 7.1 7.7 9.1 9.7 9.1
物业服务 5.6 6.7 5.1 6.0 5.4
综合评分 8.4 8.5 8.9 9.1 8.9
综上:嘉宝梦之缘景庭交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第五。
楼盘概况
嘉宝梦之缘景庭位于嘉定嘉定新城商圈, 由尚未公开打造, 楼盘共计27栋产品, 建筑类型为多层#小高层#高层#花园洋房, 容积率为2.13, 绿化率达36.53%, 户型 76-139㎡, 三居,二居, 最近开盘时间为2016年08月26日, 销售均价为39000元/㎡ ,物业公司为上海嘉宝物业管理有限公司。
所属区域
嘉定-嘉定新城
建筑类别
多层#小高层#高层#花园洋房
占地面积
231522.0平米㎡
建筑面积
74122㎡
规划户数
--
楼栋数
27
容积率
2.13
绿化率
36.53%
装修情况
非毛坯
产权
,,
开发商
尚未公开
物业公司
上海嘉宝物业管理有限公司
开盘时间
2016年08月26日
交房时间
2017年07月30日
楼盘价格
9.8
本楼盘当前价格为39000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在40769元/㎡左右,二手房小区均价在35973元/㎡左右。
嘉宝梦之缘景庭与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
39000
周边新房
40769
嘉宝梦之缘景庭与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
39000
盘古园府
41000
中信泰富又一城商铺
28500
嘉宝梦之缘景庭与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
39000
周边二手房
35973
嘉宝梦之缘景庭与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
39000
嘉宝梦之缘景庭(云屏路1033弄)
55855
嘉宝梦之缘(云屏路1028弄)
52946
内部规划
9.5
嘉宝梦之缘景庭位于嘉定嘉定新城商圈,楼盘共计27栋产品,建筑类型为多层#小高层#高层#花园洋房,容积率为2.13,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达36.53%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积76-139㎡之间。
楼盘户型
嘉宝梦之缘景庭 楼盘面积段为76-139㎡, 总价段为 319-598万元, 户型以三居,二居为主
该楼盘关注最多的户型
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绿化率
本楼盘
36.53%
区域均值
28.2%
容积率
本楼盘
2.13
区域均值
1.9
交通配套
9.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站,距离本楼盘最近的地铁站是<b>白银路站</b>直线距离0.95KM,周边三公里内有<b>78个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>2%,</b>距离本楼盘最近的是<b>云屏路宝塔路</b>站。
嘉宝梦之缘景庭周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
3
公交
78
76
嘉宝梦之缘景庭周边地铁及公交站
地铁

白银路

地铁11号线 0.95KM

嘉定新城

地铁11号线 1.01KM

上海赛车场

地铁11号线 2.14KM

公交站

云屏路宝塔路

嘉定14路;嘉定18路内圈[双丁路方向];嘉定18路外圈[双单路方向] 0.03KM

胜辛路伊宁路

嘉定52路 0.26KM

云屏路伊宁路

嘉定14路;嘉定18路内圈[双丁路方向];嘉定18路外圈[双单路方向];嘉定53路;嘉定70路 0.33KM

云屏路天祝路

嘉定18路内圈[双丁路方向];嘉定18路外圈[双单路方向] 0.33KM

云谷路宝塔路

嘉定14路 0.53KM

医疗配套
10.0
嘉宝梦之缘景庭三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
61
31
医院名称 医院类型 距离
上海交通大学医学院附属瑞金医院(北院) 大型医院 1.08KM
上海夕悦嘉城护理站 社区及诊所 0.02KM
国大药房(希望路店) 社区及诊所 0.78KM
上海双丁大药房 社区及诊所 0.81KM
好药师大药房(嘉信店) 社区及诊所 0.87KM
教育配套
7.4
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>11</b>个学校,幼儿园数量3个,<b>低于</b>该区域平均值<b>40%,</b>小学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>中学数量<b>5</b>个,
嘉宝梦之缘景庭三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
5
5
小学
3
6
幼儿园
3
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 上海市嘉定新城实验幼儿园(花园部) 1.45KM
小学 上海市嘉定区新城实验小学 1.17KM
中学 上海民办华曜嘉定初级中学 0.6KM
上海民办华二初级中学 0.6KM
上海市嘉定区新城实验中学 1.13KM
商业配套
7.1
嘉宝梦之缘景庭三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
12
29
公园
7
6
商场
6
5
超市
45
60
嘉宝梦之缘景庭周边商业列表
超市

比宜德超市(胜辛路店)

0.72KM

永辉生活生鲜菜市(双丁路店)

0.73KM

龙大姐蔬果超市

0.86KM

易购超市(希望路店)

0.87KM

联华超市(白银路店)

1.04KM

商场

中信泰富万达广场(嘉定新城店)

1.02KM

嘉定宝龙广场

1.52KM

嘉定上影商业广场

1.76KM

星波购物广场

2.11KM

永润星辰休闲广场

2.24KM

公园

嘉定新城滑板公园

0.58KM

紫气东来公园

0.63KM

儿童拓展公园

2.06KM

远香湖党建主题公园

2.1KM

越野公园

2.15KM

银行

协通金融

0.63KM

中国建设银行24小时自助银行(双单路)

1.21KM

国泰世华银行(嘉定支行)

1.22KM

温州银行24小时自助银行(上海嘉定支行)

1.3KM

中国农业发展银行(上海市嘉定区支行)

1.36KM

物业服务
5.6
嘉宝梦之缘景庭物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.2
区域均值
3.6
车户比
本楼盘
1
区域均值
2.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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