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买房时不要以城市功能区来判断配套是否成熟，因为城市的各项功能区是不断更新的。 1、小区配套内公共设施是否完善合理，如否设有幼儿园小学、小型超市、医疗服务机构等基本设施。 2、看房一定要考察小区环境，对于现房，可以实地观察是最好的，如果是期房，留意下开发商已有项目建成后是否达到规划的绿化率。 3、看小区内交通，小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。 4、避免房子面积上出现误差，在合同中可以注明若面积出现误差情况的处理方式。比如面积误差值小于3%，就按照面积差来结算房款，面积误差值大于3%，那么购房者有权要求退房。

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美溪里是上海同堰房产开发经营有限公司打造 美溪里位于金山区张堰镇。项目所在地块金山区张堰镇区JSS6-0101单元02-01地块编号为(201402602)，位于金山区张堰镇，四至范围为(东至：石水路，南至:金张公路,西至:留溪路,北至:康清路)，用地面积为(22799.6平方米)，可建面积约为(27359.52平方米)。, 该地块于(2014-03-20)被(上海出谷莺实业 有限公司)以(14400万元)的终报价竞得,溢价率达到(75.44)。